【正文】 　　第九條 公證人的規(guī)定　　本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的處理　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：　　合同繼續(xù)履行?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。建筑面積_____平方米?！　〉谖鍡l 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋具體狀況如下：　　甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；　　第二條 房屋價格及其他費用：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；　　第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；　　第四條 特別約定：　　因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。 該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年?！　【拧㈦p方議定的其他事宜　　_______________________________________　　委托人：（簽章）_______________　　地址：_________________________　　郵政編碼：_____________________　　法定代表人：（簽字）___________　　委托代理人：（簽字）___________　　開戶銀行：_____________________　　銀行帳號：_____________________　　受托人：（簽章）_______________　　地址：_________________________　　郵政編碼：_____________________　　法定代表人：（簽字）___________　　委托代理人：（簽字）___________　　開戶銀行：_____________________　　銀行帳號：_____________________　　合同簽訂地點：_________________　　合同簽訂時間：_________________農(nóng)村購房合同13　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________　　甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民?！　∷薪?jīng)費往來均通過銀行結(jié)算?！　∪⑽袌蟪辍　∈芡腥巳缤瓿晌惺乱?，委托人給付報酬________元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費________元?！　”竞贤皇饺荩渲屑追搅魣?zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力?！　〖追饺绮话春贤?guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。　　細則　　甲方在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方?！　?四)房屋內(nèi)的一切設施設備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設施設備外?！　〉诎藯l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬元整(￥50000)。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。(過戶費用乙方承擔)　　三、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有?！　《?此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向XX市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整?！　∑?、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。　　四、違約責任　　甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有?！　”ＷC對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方，剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。　　八、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。解約時，乙方已付房價款的XXXXXXXXX作為甲方的損失賠償金。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣XXXXXXXXX元?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！　〖追剑阂曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約日期：簽約日期：農(nóng)村購房合同7　　出賣人（甲方）： 身份證號碼：　　買受人（乙方）： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　〖?、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴?！　。ǘ┺k理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償?！　。ㄎ澹┑昝胬锏纳唐芳肮窦馨ㄔ诜课菘顑?nèi)，歸屬乙方?！　〉诹鶙l本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；　　第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日農(nóng)村購房合同6　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　A、　　（一）該房屋座落于 ，