【正文】 　　第十條未盡事宜　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。　　故意損壞承租房屋的?！　∩米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準?！　〉谑龡l　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。　　第十條房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　?二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　?三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。　　第七條租金　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。(期限超過20年的，超過部分無效?！　〉谖鍡l房屋改善　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：_________。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)　　身份證號碼: 身份證號碼:　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:　　住址: 住址:　　丙方(簽字蓋章)　　身份證號碼:　　聯(lián)系電話:　　住址:　　關(guān)于房屋租賃合同范本19　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于_________市_________區(qū)(縣)_________?！　〉谑粭l其他約定事宜　　____物業(yè)費與租金同時按先付后用原則支付；為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數(shù)目，乙方也要先付后用?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　〉诎藯l違約責任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕　　乙方對房屋無破壞、無過錯前提下，甲方對出租房屋及其設(shè)備應及時修繕，以保障乙方安全正常使用?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?！　”竞贤皇劫E份，雙方各執(zhí)一份?！　∥?、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金?！　∷?、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負?！　∈⒈緟f(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　“?、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方裝修須合理且費用自理。附：電表底數(shù)____。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查?！　《⒆馄凇　∽馄赺___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用?！　〉谑艞l爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑鍡l違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　　！　〉谑粭l租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。正常的房屋大修理費用由甲方承擔?！　〉谄邨l甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.　　，乙方不得任改變房屋用途。：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________。傳真：_______?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追讲话凑占s定提供必備的經(jīng)營條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任?！　〉谖鍡l、雙方權(quán)利、義務　　甲乙雙方各自認租標的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租?！　》峙洌撼コ杀?、日常開支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結(jié)算。　　第三條、商鋪用途　　上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營　　第四條、合作期限、出資及分配　　合作期限為____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。　　管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е聟f(xié)議無法履行的，協(xié)議終止?！　。?）拖欠房租累計_______個月以上?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　〉诎藯l協(xié)議的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　〉谄邨l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的39?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務。甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〖追绞湛詈髴峁┙o乙方有效的收款憑證?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉诙l出租房屋概況　?。ò◤穆涞刂?、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　________________________________________________________________________?！　〉谑臈l乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同：　　1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員　　2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情　　3. 拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上　　第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同　　1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員　　2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情　　第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。　　第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定?！　〉谄邨l朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。本次合同正常終止期為______年___月___日。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)?！　〉谑龡l：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)　　第十一條：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通)　　第五條：押金　　押金___元，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充)　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_________)　　第三條：房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月年)。　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。　　五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方?！　「剑骸　∷淼讛?shù)：________（噸）　　電表底數(shù)：________（度）　　甲方：________身份證號碼：________　　乙方________：身份證號碼：________　　協(xié)定日期：________年_________月_________日　　關(guān)于房屋租賃合同范本8　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：_____________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月?！　∈弧⑵渌幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　“恕⒆夥垦航馂椋喝嗣駧刨E仟元整?！　∥?、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方拖欠房租過期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負?！　《⒆馄趦?nèi)房租壹年12個月人民幣：________。本合同未盡事宜雙方另行商定?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。　　本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清?！　×?、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____人民幣含建筑稅，每年租金_____元大寫：_____元整?！　〉诎藯l本合同自訂立之日起，即告生效?！　〉诹鶙l乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。　　第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。　　第二條該房屋租賃期共_____個月。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力?！　∷?、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方?！　∫弧⒆赓U期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年?！　?乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　?乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施?！　”痉课葑赓U合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支