【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　?五)其他法定的合同解除情形?！　　！　。率挂曳綗o法正常使用房屋的?！　〉诎藯l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。　　第四條租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/月，支付方式：(□月/□季/■半年/□年)，第一次支付租金及押金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整，支付日期為：_______；　　(二)第二次支付租金共計(jì)：人民幣壹萬貳仟_______元整，支付日期為：_______；支付方式：(□現(xiàn)金/■轉(zhuǎn)賬/□支票/□銀行匯款)，付6押1。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見　　地址： 地址：　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)　　開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　電話： 電話： 鑒(公)證機(jī)關(guān)　　電掛： 電掛： (章)　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日　　有效日期至 年 月 日西安市房屋租賃合同11　　出租人(甲方)：_______　　身份證號(hào)碼：_______　　承租人(乙方)：_______　　身份證號(hào)碼：_______　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于西安市_______區(qū)(縣)，建筑面積_______平方米。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲乙雙方各執(zhí)1份。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∶磕晟辖患追阶赓U費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納?！　〔粶?zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生?！　∽杂X遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活?！　〉谑邨l 雙方約定的其它事項(xiàng)；　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）　　法定代表人： 法定代表人：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　甲方： 乙方：　　甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書店，經(jīng)過競(jìng)標(biāo)，由 租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方責(zé)任　　提供房屋壹間。　　第十四條 以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；　　甲方向乙方支付違約金 元，合同繼續(xù)履行；　　如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。逾期 日，即視為乙方不履行本合同。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。　　第六條 房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意；　　如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。付款方式： .　　（提示：租賃期限不得超過二十年。該房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》　　第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份。　　第十三條上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　〉谑l本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。逾期____日，即視為乙方不履行本合同。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)?！　∪缧柁D(zhuǎn)讓上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 （提示：租賃期限不得超過________年。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日西安市房屋租賃合同9　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。　　九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費(fèi)，把室內(nèi)打掃干凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。租賃期間，各種設(shè)施如有損壞或影響使用，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補(bǔ)償。在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不再退還押金　　四、租金：每年租金_______(￥_______元)人民幣，按年支付。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方。西安市房屋租賃合同8　　甲方(出租方)：_______　　姓名：_______　　身份證號(hào)碼：_______　　電話號(hào)：_______　　乙方(承租方)：_______　　姓名：_______　　身份證號(hào)碼：_______　　電話號(hào)：_______　　一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守?！　。何唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金?！　。?因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算?！　?： 押金　?。汉灱s時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)____元整。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。西安市房屋租賃合同7　　合同編號(hào)：_____________　　簽約日期：　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　身份證(護(hù)照)號(hào)：　　電 話：　　通訊地址：　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　身份證(護(hù)照)號(hào)：　　電話：　　通訊地址：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上；　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　十、定金（大寫） 元?！　。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年?！　”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　。ㄈ┘追轿窗醇s定履行維修義務(wù)或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金100 %標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　8。 6?！　?。 2。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 遲延交付房屋達(dá) 7 日的?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修?！　”竞贤形戳忻髋c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約　　定條件交付給乙方。　　居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。　?。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。附件與本合同具有同等的法律效力?！　?四) ————第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　?五)其他法定的合同解除情形?！　??！　?，致使乙方無法正常使用房屋的?！　〉诎藯l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前　　30日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約　　定條件交付給乙方。　　居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　 仲裁委員會(huì)仲裁?！　　安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　?，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 租金總額為 ￥： 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)?！　。赓U該房屋僅作為 住宅 使用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　?平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號(hào)西安市房屋租賃合同3　　甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼　　乙方(承租方)__身份證號(hào)碼　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《西安市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∽饨鹬Ц斗绞剑貉焊叮髌谧饨鹬Ц度掌冢??！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　第三條租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲乙雙方約定時(shí)間，甲方去房子收取。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，多退少補(bǔ)?！　∫曳綉?yīng)在年月日前按約定交付給甲方。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑畻l合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)15日的?！　〉诎藯l合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。支付方式：（□現(xiàn)金