【正文】 自雙方簽字蓋__日起生效。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納?！　〖追綉?yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　。ǘ┿y行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。　　　　凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決?！　?.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守?！　。骸　?1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”?！　。骸　”酒跫s簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔(dān)。　　(4)乙方所應(yīng)負擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責(zé)計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_________%代辦手續(xù)費?！　?2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止?！　∷?、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應(yīng)積極配合。 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)?！　《?、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）　　三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議?！　“?、其他　　本合同自三方簽字、蓋章之日起生效?！　?3)甲方保證該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況。　　六、甲方的責(zé)任　　甲方保證：　　(1)甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，能夠完全支配或處理。如有困難，乙方同意甲方自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將戶口遷出，并且甲方同意從丙方領(lǐng)取房款時，從房款中直接扣除人民幣元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取該戶口押金。在甲方向乙方交付該房屋時，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，甲方須按價賠償。如逾期，每逾期一天，須承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。該中介服務(wù)費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付?！　∪?、轉(zhuǎn)讓價款的支付　　雙方確認，所有的房款均由乙方直接支付給丙方，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后，由丙方支付給甲方?！　∈?、商品房平面圖作為本合同附件?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定?！　〖追浇桓斗课菰O(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：　?。?）終止合同?！　≡诤贤?guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的______%賠償并有權(quán)要求解除合同。　　付款日期定金　　________年____月____日一期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日二期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日三期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日四期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日五期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日貸款______（大寫）（小寫）　　其中第______期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除?！　《?、總價款及付款方式　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米______元銷售給乙方，總價款（小寫）______元，（大寫）______元。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。　　簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同條款，特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性的內(nèi)容。　　本合同一式四份，雙方當(dāng)事人各持兩份，且該合同及補充協(xié)議應(yīng)報北京市教育委員會和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局紡織纖維檢驗所進行備案?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　采購方逾期付款的，每日按照合同簽署時的暫估總金額的3%向供貨方支付違約金?！　」┴浄皆隍炇蘸细裰掌餩_____年內(nèi)負責(zé)對所出賣貨物的質(zhì)量問題進行維修或者更換，維修或者更換的費用由供貨方承擔(dān)。　　第八條、付款結(jié)算　　采購方在供貨方按照驗收通知對不合格貨物的處理執(zhí)行完畢之后，以供貨方提供的合格貨物的數(shù)量在_____年_____月_____日向供貨方支付貨款?！　〉谄邨l、驗收　　貨物送達指定地點后，采購方的工作人員應(yīng)對貨物的數(shù)量進行清點，并應(yīng)向供貨方提供收貨憑證，但收貨憑證只作為供貨方交貨數(shù)量的初步證明?！　〉诹鶙l、運輸、交貨　　供貨方于______年______月______日按照合同中約定的貨物數(shù)量送達采購方指定的交貨地點，交貨地點為_____________ 。當(dāng)供貨方在產(chǎn)品質(zhì)量、履行合同或者售后服務(wù)方面給采購方造成損失時，保證金作為損害賠償金的一部分。如果進行獨立包裝的產(chǎn)品不是供貨方生產(chǎn)的，還應(yīng)在此產(chǎn)品的獨立包裝上印有生產(chǎn)單位的名稱、商標、地址、郵編、電話?！　〉谌龡l、價款　　供貨方出賣的公寓用品每套單價為人民幣_______元，總金額_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)?！　”本┦袑W(xué)校學(xué)生公寓床上用品買賣合同　　供貨方：__________________　　通訊地址：________________　　郵政編碼：________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________　　法定代表人：______________、聯(lián)系電話：___________　　委托代理人：______________、聯(lián)系電話：___________　　采購方：__________________　　通訊地址：________________　　郵政編碼：________________　　法定代表人：______________、聯(lián)系電話：___________　　委托代理人：______________、聯(lián)系電話：___________　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和(北京市各級各類學(xué)校學(xué)生公寓床上用品管理辦法(試行))文件的規(guī)定，供貨方和采購方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就學(xué)校學(xué)生公寓床上用品采購、質(zhì)檢等事宜達成如下協(xié)議：　　第一條、學(xué)生公寓床上用品基本情況和質(zhì)量標準　　學(xué)生公寓床上用品基本情況　　編號 內(nèi)容 纖維名稱 品級 規(guī)格 數(shù)量 單價　　1 被子　　2 褥子　　3 床墊　　4 床單　　5 被罩　　6 枕套　　7 枕巾　　8 毛巾被　　9 夾被　　10 蚊帳　　11 枕芯　　12　　13　　14　　15　　在“纖維名稱”欄目中注明質(zhì)地，如棉、化纖等；在“品級”欄目中須注明填充物的棉花品級；所列產(chǎn)品及供貨方和采購方協(xié)商補充的產(chǎn)品安全指標均應(yīng)符合附件(纖維制品主要內(nèi)在質(zhì)量指標判定依據(jù)及標準)中的要求。供貨方與采購方可以針對本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)合同標的物的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定?！　」┴浄綉?yīng)充分認識到所提供的公寓用品的質(zhì)量直接關(guān)系到學(xué)生的切身利益。　　第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議?！　〉谑鶙l辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納?！　〉谑l乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）?！　〉诎藯l除不可抗力外，逾期____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約?！　〉诹鶙l甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方。　　第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方?！　〉谝粭l__________房屋，建筑面積為___________平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)____市房屋土地管理局批準，準予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________。 十　　一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效?！　“恕⑻貏e約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有?！　∪缂追竭`反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起日