【正文】 自雙方簽字蓋__日起生效。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納?！　〖追綉讷@得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　。ǘ┿y行貸款　　乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金?！　〉谌龡l乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現狀負全責?！　　　》矆?zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決?！　?.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守?！　。骸　?1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”?！　。骸　”酒跫s簽訂經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔?！　?4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_________%代辦手續(xù)費。　　(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。　　四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。 甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔?！　《?、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）　　三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議?！　“?、其他　　本合同自三方簽字、蓋章之日起生效。　　(3)甲方保證該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況?！　×?、甲方的責任　　甲方保證：　　(1)甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，能夠完全支配或處理。如有困難，乙方同意甲方自本協(xié)議簽訂之日起日內將戶口遷出，并且甲方同意從丙方領取房款時，從房款中直接扣除人民幣元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取該戶口押金。在甲方向乙方交付該房屋時，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關設施、設備，如有損壞，甲方須按價賠償。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本合同。該中介服務費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付?！　∪?、轉讓價款的支付　　雙方確認，所有的房款均由乙方直接支付給丙方，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后，由丙方支付給甲方?！　∈?、商品房平面圖作為本合同附件?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定?！　〖追浇桓斗课菰O施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：　?。?）終止合同?！　≡诤贤?guī)定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的______%賠償并有權要求解除合同。　　付款日期定金　　________年____月____日一期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日二期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日三期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日四期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日五期______（大寫）（小寫）　　________年____月____日貸款______（大寫）（小寫）　　其中第______期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在____日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。　　二、總價款及付款方式　　經雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米______元銷售給乙方，總價款（小寫）______元，（大寫）______元。房屋建筑面積以市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。　　簽訂合同前，雙方應當仔細閱讀合同條款，特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性的內容?！　”竞贤皇剿姆?，雙方當事人各持兩份，且該合同及補充協(xié)議應報北京市教育委員會和北京市質量技術監(jiān)督局紡織纖維檢驗所進行備案。　　依法向人民法院起訴?！　〔少彿接馄诟犊畹?，每日按照合同簽署時的暫估總金額的3%向供貨方支付違約金?！　」┴浄皆隍炇蘸细裰掌餩_____年內負責對所出賣貨物的質量問題進行維修或者更換，維修或者更換的費用由供貨方承擔?！　〉诎藯l、付款結算　　采購方在供貨方按照驗收通知對不合格貨物的處理執(zhí)行完畢之后，以供貨方提供的合格貨物的數量在_____年_____月_____日向供貨方支付貨款?！　〉谄邨l、驗收　　貨物送達指定地點后，采購方的工作人員應對貨物的數量進行清點，并應向供貨方提供收貨憑證，但收貨憑證只作為供貨方交貨數量的初步證明。　　第六條、運輸、交貨　　供貨方于______年______月______日按照合同中約定的貨物數量送達采購方指定的交貨地點，交貨地點為_____________ 。當供貨方在產品質量、履行合同或者售后服務方面給采購方造成損失時，保證金作為損害賠償金的一部分。如果進行獨立包裝的產品不是供貨方生產的，還應在此產品的獨立包裝上印有生產單位的名稱、商標、地址、郵編、電話。　　第三條、價款　　供貨方出賣的公寓用品每套單價為人民幣_______元，總金額_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。　　北京市學校學生公寓床上用品買賣合同　　供貨方：__________________　　通訊地址：________________　　郵政編碼：________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________　　企業(yè)資質證書號：__________　　法定代表人：______________、聯系電話：___________　　委托代理人：______________、聯系電話：___________　　采購方：__________________　　通訊地址：________________　　郵政編碼：________________　　法定代表人：______________、聯系電話：___________　　委托代理人：______________、聯系電話：___________　　根據國家相關法律法規(guī)和(北京市各級各類學校學生公寓床上用品管理辦法(試行))文件的規(guī)定，供貨方和采購方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就學校學生公寓床上用品采購、質檢等事宜達成如下協(xié)議：　　第一條、學生公寓床上用品基本情況和質量標準　　學生公寓床上用品基本情況　　編號 內容 纖維名稱 品級 規(guī)格 數量 單價　　1 被子　　2 褥子　　3 床墊　　4 床單　　5 被罩　　6 枕套　　7 枕巾　　8 毛巾被　　9 夾被　　10 蚊帳　　11 枕芯　　12　　13　　14　　15　　在“纖維名稱”欄目中注明質地，如棉、化纖等；在“品級”欄目中須注明填充物的棉花品級；所列產品及供貨方和采購方協(xié)商補充的產品安全指標均應符合附件(纖維制品主要內在質量指標判定依據及標準)中的要求。供貨方與采購方可以針對本合同范本中未約定或約定不詳的內容，根據合同標的物的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定?！　」┴浄綉浞终J識到所提供的公寓用品的質量直接關系到學生的切身利益。　　第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議?！　〉谑鶙l辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納?！　〉谑l乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）?！　〉诎藯l除不可抗力外，逾期____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約?！　〉诹鶙l甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權解除本契約。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方?！　〉谝粭l__________房屋，建筑面積為___________平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至________年____月____日為止。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規(guī)定的預售條件，經____市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。 十　　一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效?！　“恕⑻貏e約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有?！　∪缂追竭`反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起日