【正文】 　　十二、其它需說明的事宜。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同?！　　！　??！　∷?、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金?！　《⒊鲎夥桨凑誼x省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元?！　〉谑藯l合同份數(shù)本合同連同附件共_貳頁，一式_貳_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑臈l不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　。　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。在租賃期，如果發(fā)生國家有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__1__〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诙l房屋用途該房屋用途為經(jīng)營日用百貨?！　》课菰谧赓U期間發(fā)生拆遷的，出租人和承租人都應(yīng)積極配合拆遷工作的開展，租賃合同有約定的，按約定處理，租賃合同無約定，按拆遷管理的有關(guān)規(guī)定處理?！　∷椒孔赓U期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：　　一、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同?！　∷?、共同遵守　　如遇政府規(guī)劃拆遷，無條件自行終止協(xié)議，互不追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和違約責(zé)任?！　∫曳綇暮炗唴f(xié)議第二日一次性付清一年租金?！　∫弧⒆赓U期限：　　自20xx年3月26日至20xx年3月25日止期限一年　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方提供**路圍墻處面朝北（約10平方），活動板房租賃給乙方經(jīng)營?！　〉谒臈l 房屋租賃期間　　甲方有冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、電視及電視柜、電視小鍋一套、煤氣灶馬勺及罐一套，吸油煙機(jī)一個，床及床墊二個，涼席二塊，餐桌一個及凳子八個、窗簾一套、衣柜廚柜、鞋柜、洗手盆、馬桶、歸乙方無償使用，使用期間不得損壞或丟失丟失由乙方維修或照價(jià)賠償?！　〉诙l租賃期1年甲方人年至月　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同收回房屋。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∑?、違約責(zé)任　　違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時終止合同。　　三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的.，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)?！　?. 甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定?！　。骸　　⒁胰魏我环饺缥窗幢竞贤臈l款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。　?。骸　?. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用?！　。骸　?. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納?！　　　?. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì) ___________________________元整，乙方應(yīng)于______________________給甲方。　?。骸　?. 數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。其中 _______________________為免租期?！　《?、單方約定的其他事項(xiàng):　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________