【正文】 　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∷摹⒎课莸霓D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用?！　》课葑饨穑好吭耞____元?！　∫?、房屋地址：塘南新村北XX室內(nèi)的一間單間。　　十　　三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案?！　【?、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《____市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)?！　?二)乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責(zé)陪償。　　(七)_______________________________________________________________________　　五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：　　(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。　　(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。　　(二)負責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修?！　∪?、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　〉谑龡l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。(2)電表現(xiàn)為：__度?！　〉谑畻l 租房有關(guān)　　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度?！　〉谄邨l 房屋押一付三　　，甲方收乙方押金__元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　?. 甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__ 付。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。如不得隨意另外出租給其他人。 裝修及設(shè)備情況：___________?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。　　，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任?！　?4)連續(xù)三個月不付所有費用的。　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。自________年____月____日起至________年____月____日。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。　　七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔(dān)一切后果。　　四、乙方所租用房屋已經(jīng)由甲方全部裝修完成，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括亂畫、涂染等），如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進行賠償或修復(fù)、更換。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋?！　〉诰艞l：糾紛解決　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。　　租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任?！　〉谄邨l：變更原狀　　 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l：維修保養(yǎng)　　 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)?！　〉谒臈l：租金　　租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。　　乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。　　本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　?六)____________________.　　第十一條 合同爭議解決辦法　　本合同項下發(fā)生爭議，有三方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　?二)阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給　　第三人的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，只是乙方無法正常使用房屋的。　　第八條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任　　第九條 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。　　第六條 居間服務(wù)　　(一)丙方應(yīng)當(dāng)認真負責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，　　如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗?！　?二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋　　買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_