關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同模板匯總五篇-wenkub.com
2025-04-05 13:45 本頁面
【正文】 第八條 原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 第七條 其他特約事項 1．轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔(dān)，乙方水電費自行負擔(dān)。 第五條 危險負擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的方式租賃轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)?！ ?．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人租賃轉(zhuǎn)租房屋?！ 〉诙l 轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責(zé)任?！ ?。如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任?！ 〉诹鶙l乙方義務(wù) 1?！ ?。承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。 3。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁?！ ??！ ?。乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元?！ 〉谒臈l費用及交納 一。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！ ∫曳较蚣追街Ц督痤~x元。該房屋用途為生活用房。 在出租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)?！ 〕鲎馄陂g，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。本合同終止，乙方結(jié)清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方；如乙方未結(jié)清各種費用和款項，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補足。（備注： 元整 ） 3. 租金支付方式：甲方直接收取。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于出租期屆滿前 15 天向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。 乙方保證，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金?！ 〉诎藯l 違約責(zé)任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！ ±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 欠繳各項費用達_________元的?！ 〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！ 〉诹鶙l 轉(zhuǎn) 租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修?！ ?3)_________。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金?！ ?1)按月支付租金，付款時間_________。 (1)按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)?！ ?3)_________。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_____
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