公寓出租合同四篇-wenkub.com
2025-04-05 13:40 本頁面
【正文】 十、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)添置設備，乙方須自行承擔 其產(chǎn)生的全部費用；承租房內(nèi)所有設施在使用期間損壞修補費用由乙方 承擔 乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不 得擅自裝修及改變房屋結構，不得存放非法危險物品等，乙方在租賃期 間做的所有合同以外的事情與甲方無關，乙方需自行承擔全部責任?！ ∷?、保證金 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。 二、租賃期 租賃期為____年，自____年___月___日起至____年____月____日止?！ ?．本合同連同附件（正本）一式兩份?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的； ?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； ?。?）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書； 2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！ ?．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金?！ ?．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。 二、租賃用途 1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 雙方協(xié)議自即日起執(zhí)行生效，一式兩份?！ 《?、 乙方繳款方式，月租捌佰元整，按季度付款共計貳仟肆佰元整，以后按農(nóng)歷月初續(xù)付。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力?！ 〉诙臈l 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金?！ 〉谖逭?違約責任 第二十二條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。 乙方應按期遷離公寓。 第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償： 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的； 乙方逾期不交房租的； 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的； 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結構的； 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為?！ 〉谒恼?協(xié)議的轉讓、終止、解除和續(xù)簽 第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限?！ 〉谑l因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置?！ 〉谑畻l 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意： 不得在公寓內(nèi)放置貨物； 不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置； 不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓； 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結構。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。 租金＝標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積 有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰
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