【正文】 　　乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，乙方構(gòu)成違約，則應(yīng)向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的工作及其費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金?！　∫曳綉?yīng)做好各項(xiàng)安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。　　乙方對(duì)租賃場(chǎng)地用于藥店經(jīng)營(yíng)之用，乙方如需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。　　在乙方租賃期間，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產(chǎn)權(quán)部門的關(guān)系。租賃費(fèi)每三年遞增一次，每次遞增4%?！　∽赓U保證金：本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方交納叁萬(wàn)元整（￥30000?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　八、違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方裝修費(fèi)及相關(guān)損失，并賠償違約金 元?！　∥濉⒑贤跐M后，房租根據(jù)周邊市場(chǎng)行情甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，再續(xù)簽 年。　　三、租賃期限　　每年租金為人民幣 元，大寫： 元整?！　〉谑粭l、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。　　第八條、免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第七條、違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。承租人出賣房屋，須在______個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∷娰M(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金?！　〉谖迤冢鹤饨馂開________，付款時(shí)間為_______年____月____日。　　為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_______年____月____日?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〖追皆敢鈱a(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。　　第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑臈l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經(jīng)營(yíng)虧損，不得已導(dǎo)致退租的，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金?！　∽赓U期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)__________________________元整），同時(shí)應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。　　店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面；　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面?！　〖追匠鍪鄣昝妫氃?1 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。　　甲方提出進(jìn)行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身?yè)p害的（包括乙方本人、工作人員和消費(fèi)者），由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用、稅金及義務(wù)　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：　　（1）租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)__________________________元整）?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。　　第二條 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________　　出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。　　四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同 篇5　　出租方： (以下筒稱甲方)　　承租方： (以下筒稱乙方)　　甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！　〕鲎夥綄⒎课萁唤o承租方后，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。(，)，均按表計(jì)數(shù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l 租賃期限　　自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。　　六、各項(xiàng)費(fèi)用