公司房產(chǎn)租賃合同-wenkub.com
2025-04-05 13:19 本頁(yè)面
【正文】 第四十條本合同用中文書(shū)就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同?！ 〉谌鍡l違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額： 日違約金為300元人民幣； 違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)； 違約金金額=日違約金違約天數(shù)?！ 〉诙藯l乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。交接時(shí)甲乙雙方共同核查辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償?！ 〉诙龡l乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在使用本合同所定的辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》?！ 〉谑藯l乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。 第十六條本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途?！ 〉谑臈l乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途；乙方保證在此辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)皥@區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。 第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣（約合三個(gè)月的辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）?！ 〉谖逭掠嘘P(guān)費(fèi)用及付款方式 第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）?！ 〉诙潞贤募 〉谌龡l下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力： 甲方提供的（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明（附件一） 甲方提供的辦公樓_____層平面圖（附件二） 乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三） 乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四） 乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1