住宅租賃合同5篇-wenkub.com
2025-04-05 13:18 本頁(yè)面
【正文】 出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！ ∈弧⒑贤纳А ”竞贤捌涓郊?，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效?！ 、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止?！ ∮呻p方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))： ( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同?！ ∪缫曳酵锨分Ц蹲饨?，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的 %計(jì)收滯納金，逾期超過(guò) 個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前 日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同?！ ∫曳巾毚_保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚?！ ∷摹⒎课莸木S修及保養(yǎng)：甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見(jiàn)附件1)?！ ∪⒆饨鸺捌淅U納辦法至 租金為每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)?！ ∫?、甲方同意將座落在 市 區(qū) ，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方作住宅使用?！ ∈?、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的； 乙方拖欠租金的?！ ∥濉⒆赓U期間的39。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有： 二、租賃期共 個(gè)月，從 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 十、特別約定： 十一、其他 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份?！ ?4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！ “?、違約的處理 (1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同?！ ∑?、合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！ ∥?、產(chǎn)權(quán)變更 ，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。 ，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用?！ Ｍ锨纷饨鸪^(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約
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