【正文】 　　第三條：爭(zhēng)議的解決　　履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴?！　〉诙l合同價(jià)款及支付方式　　(人民幣)￥　　：(1)雙方約定按以下方式支付：機(jī)械設(shè)備拆卸完畢，裝車經(jīng)甲方人員清點(diǎn)無(wú)誤后，一次性付清款項(xiàng)。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第二條 甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán) 房，用途商業(yè) ，結(jié)構(gòu)鋼混 ，總層數(shù)4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米。 (二)依法向人民法院起訴?！　〉谄邨l 交(提)貨方式、地點(diǎn) 用戶指定地點(diǎn)　　第八條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 汽運(yùn)、費(fèi)用由出賣人承擔(dān)　　第九條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限： 標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收　　第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無(wú)　　第十一條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：　　第十二條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)： 無(wú)　　第十三條 本合同解除的條件： 合同履行完畢后自動(dòng)解除 第十四條 違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決　　第十五條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決?！　?鐵路局的證明原件。本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效?！　”緟f(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定?！　?. 若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延?！　?2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣 元。逾期超過(guò) 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。　　2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款 %的違約金?！　?. 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件?！　?. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助?！　〉谄邨l 各方權(quán)利義務(wù)　　1. 甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用?！　〖追綉?yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　?. 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整)作為購(gòu)房定金。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 。如屬雙方過(guò)錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?, 買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，如給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。培訓(xùn)的目的是保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行，使買受人掌握設(shè)備的整體結(jié)構(gòu)和操作規(guī)程，達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行設(shè)備管理及日常維護(hù)，具有初級(jí)故障診斷與處理能力的技術(shù)水平?！　?并不替代或解除出賣人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任?！　?雙方對(duì)驗(yàn)收與安裝調(diào)試過(guò)程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面出現(xiàn)異議，應(yīng)提交 產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定?！　?，并且運(yùn)行成功，雙方代表可在日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)簽署安裝竣工書(shū)?！　?驗(yàn)收結(jié)果與合同約定不符，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé) ?！　? 驗(yàn)收與安裝調(diào)試　　 驗(yàn)收　　，確定驗(yàn)收日期，并提前日通知出賣人，出賣人應(yīng)委派人員參加驗(yàn)收?！　?合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：　　6 包裝　　 包裝標(biāo)準(zhǔn):　　 包裝物的供應(yīng)與回收及標(biāo)識(shí)的具體要求:　　 包裝費(fèi)用由出賣人承擔(dān),雙方另有約定除外?！　?，乙方應(yīng)先將符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票提交給甲方。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除。付款履行審查審批過(guò)程中，一個(gè)審查審批部門審查完畢后 日內(nèi)，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方下一個(gè)審查審批部門審查。　　其他違約責(zé)任　　八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣_________________仲裁委員會(huì)仲裁；　　（二）依法向人民法院起訴。　　其他違約責(zé)任　　乙方責(zé)任：　　不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值百分之五的違約金?！　∑?、違約責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　中途退貨或違約拒收的應(yīng)償付退（或拒）貨部分貨款總值百分之五的違約金。　　甲方逾期提貨的，乙方有權(quán)處理該貨，并不免甲方責(zé)任?！　___年____月____日前提（供）________噸。　　____年____月____日前提（供）________噸。若遇便車，甲方可以代運(yùn)，起代運(yùn)費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方按批甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單?！　×?、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為?！　《?、付款辦法：　　乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%