20xx年銀川房屋租賃合同-wenkub.com
2025-04-05 12:45 本頁(yè)面
【正文】 副本2份，送市房管局、工商局備案。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 第六條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。所有權(quán)屬___方。 由乙方負(fù)責(zé)維修。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 甲方:(代表簽字) 乙方:(代表簽字) 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 銀川房屋租賃合同5 出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個(gè)月通知甲方。 該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。在實(shí)踐中,對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn),一種認(rèn)為合同是無(wú)效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對(duì)抗第三人的效力。從法律來(lái)說(shuō),這種約定因滯納金過(guò)高有失公平,屬于可撤銷條款。(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國(guó)民法院提起訴訟。 五、違約責(zé)任 ，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過(guò)________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。 、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。 。并請(qǐng)求乙方又還原狀，賠償喪失。 ，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。乙方租滿一年后，從第二年開(kāi)端，房錢每年遞增_____%。須用藍(lán)色墨水填寫，改寫、涂改、復(fù)印均視合同無(wú)效。 第十條本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。 第八條甲方收乙方押金元(大寫：)乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第五條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金元(大寫：)， 其中甲方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用) 乙方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用) 租金交納方式和時(shí)間。 發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害
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