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20xx年購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)模板5篇-wenkub.com

2025-04-05 12:45 本頁(yè)面
   

【正文】 第五條本契約一式兩份。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。該房屋具體狀況如下: (一)座落于__小區(qū)獨(dú)院,建筑面積280平方米。 第九條本合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣萬(wàn)元整的違約金。 第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。其中兩萬(wàn)元已作為定金提前支付。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。 九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。 六、違約責(zé)任 如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng): 出賣(mài)方(甲方):_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________ 身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________ 地址:___________________地址:____________________ 郵編:___________________郵編:____________________ 電話:___________________電話:____________________ 代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________ 身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________ 見(jiàn)證方:鑒證機(jī)關(guān): 地址: 郵編: 電話: 法人代表: 代表:經(jīng)辦人: 日期:年月日鑒證日期:_______年____月____日 2021年購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇三 賣(mài)房方(甲方):______________身份證號(hào)碼:__________________________ 購(gòu)房方(乙方):______________身份證號(hào)碼:__________________________ 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于______________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售給乙方。 第九條本合同一式份。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 第二十七條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,買(mǎi)賣(mài)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。 本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。 不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 (2)依法向人民法院起訴。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。保密期限為_(kāi)________年。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 買(mǎi)受人: 買(mǎi)受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。 出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。 電路,保修_________月。 上水,保修_________月。 第十四條保修責(zé)任 自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起,出賣(mài)人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān): 墻面,保修_________月。 _________。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理: 出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 第十條出賣(mài)人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。 (四)商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理: 雙方自行約定:_________. 雙方同意按以下原則處理: (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。 _________.
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