借高利貸有租房合同5篇-wenkub.com
2025-04-05 12:45 本頁面
【正文】 九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。 (3)在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。 下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時，合同自動解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，乙方還需按解除合同當年租金標準總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。 有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日內(nèi)未進行整改的，每逾期1日，甲方有權(quán)按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進行整改，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并根據(jù)有關的法律法規(guī)追究乙方的相關法律責任。 七、違約處理 因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有權(quán)向甲方收取日租金3‰的違約金。 ②甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復原狀。 若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。 1乙方自行負責該房屋內(nèi)及其使用區(qū)內(nèi)的清潔和安全。 1乙方設置經(jīng)營招牌的，需經(jīng)相關主管部門審批，并向甲方出示相關審批證件。 1乙方要按時足額支付水電費用。甲方給予配合。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，不退租金和履約保證金。 乙方承擔租賃期內(nèi)房屋及所有設施、設備維護、維修的全部費用，并承擔設施設備毀損的賠償責任。 四、雙方權(quán)利與義務： 本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細上簽字，并作為本合同的附件。 三、租金及繳納方式： 第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元，本合同簽字之時一次付清。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 拖欠租金累計達半個月 利用承租房屋進行違法活動的 故意損壞承租房屋的 第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。 第六條 交付房屋期限： 甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。僅限乙方家人自己居住。因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔責任。 七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業(yè)服務的有關規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 十七、補充條款： 甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。甲、乙雙方就續(xù) 租達成協(xié)議的， 應重新簽訂續(xù)租合同。 十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。 九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。甲方并按每日向乙方賠償月租金的_____%。 乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方承擔，乙方在經(jīng)營過程
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