【正文】 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日 經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租 賃 期 限 月租金額(幣種： ) 元 小 寫(xiě) 大 寫(xiě) 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________ 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。下面是整理的關(guān)于20xx城市房屋租賃合同樣本,歡迎閱讀參考! 范文一 甲方(出租方)__________ 身份證號(hào)碼__________ 乙方(承租方)__________ 身份證號(hào)碼__________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________ 二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。 (上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打) 第十六條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。 第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大。乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 甲方向乙方返還租賃保證金的條件： □只滿足條件之一。 甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記(備案)機(jī)關(guān)備案。 前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過(guò)20年，超出部分無(wú)效。 □每年第 個(gè)月日前。 第三條乙方應(yīng)于 年月日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫(xiě)：元)。租賃房屋建筑面積 共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。 以上(三)、(四)所提到的授權(quán)委托書(shū)均收取原件，境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證。 (三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū)、代管人身份證明。 本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。(__________元) 三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。 甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)： 身份證號(hào)碼：　身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 住址：住址： 20xx年xxx月xxx日 20xx年標(biāo)準(zhǔn)城市房屋租賃合同范本 甲方(出租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 乙方(承租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 出租之房屋(店面)。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。 第九條　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。 承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。逾期天，則視甲方不履行本合同。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。 變更和解除本合同的條件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。自第年起，租金每年遞增%。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件(　)中加以列明。 五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 出租方(蓋章)：_________　承租方(蓋章)：_________ 委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________ 地址：_________地址：_________ 電話：_________電話：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________ 一、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門(mén)直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。 第十五條　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書(shū)面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。 (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。 本合同終止之日，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。 第八條　租賃雙方的變更 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。 上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。 第五條　甲方權(quán)益 在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類(lèi)型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。 (2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取租金。 租金支付時(shí)間及方式 (1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開(kāi)戶行為：_________。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同