關于商鋪的租賃合同-wenkub.com
2025-04-05 07:51 本頁面
【正文】 本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。 十三、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 十二、違約責任及賠償 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 (1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 七、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。該門面建筑面積共 平方米。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條：違約責任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 按照交納房屋租金及其他費用。 在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。拖欠租金的行為。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。 第三條：租賃期限 租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。 乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。 4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。 如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。 租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。 第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和
職業(yè)教育相關推薦
鄂ICP備17016276號-1