住宅樓房屋租賃合同-wenkub.com
2025-04-05 07:45 本頁面
【正文】 備注：甲方提供設(shè)施清單附后。 乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)?！ ≡谧赓U期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責(zé)承擔(dān)?！ ∫曳揭夥亢贤瑖?yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔(dān)。合同到期后甲方確認設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方?！ 《⒆赓U期限自年月日起至年月日止。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的xxx%支付甲方滯納金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xxx個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫萬仟佰拾元整） 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止?！ ∪绾贤跐M，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。 租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負責(zé)。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： ?。?）未依法取得房屋所有權(quán)證的； ?。?）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； ?。?）共有房屋未取得共有人同意的； （4
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