個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本-wenkub.com
2025-04-03 04:58 本頁面
【正文】 第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整?！ 〉诙臈l土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定?！ 〉谑藯l政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行?！ 〉谑鍡l受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)?！ 〉谑粭l受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應符合下列要求： 主體建筑物性質(zhì)___________________； 附屬建筑物性質(zhì)___________________； 建筑容積率___________________； 建筑密度___________________； 建筑限高___________________； 綠地比例___________________； 其他土地利用要求_______________________________________. 第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給______： ?。?）_______________________； ?。?）_______________________； ?。?）_______________________. 第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)?！ 〉赺_期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前?！ 。ㄒ唬┍竞贤炗喼掌餩__日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金?！ 〉谄邨l本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_________
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