深圳市房屋出租合同——范本-wenkub.com
2025-04-02 04:26 本頁面
【正文】 第二十七條 本合同以中文文本為正本。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記（備案）。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。（五）甲方無正當(dāng)理由，單方要求提前解除（終止）合同的。(上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第4項不能同時選取；在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：(一)乙方拖欠租金達(dá) 天( 個月)以上；(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達(dá)元以上；(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 ，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；□租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費用)由甲方承擔(dān)。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：□只滿足條件之一。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1