校園租賃合同-wenkub.com
2025-04-02 04:09 本頁(yè)面
【正文】 若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額〔未到期限的房租金〕的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 〔4〕因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 〔3〕租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 〔3〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在每年到期____日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫(xiě)圓整……租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 四、租金及支付方式 第年租金為元人民幣，大寫(xiě)圓整。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面
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