委托物業(yè)管理合同樣書通用-wenkub.com
2025-04-02 00:25 本頁面
【正文】 ，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)治理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)治理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)) 、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得治理權(quán)或致使對方失去治理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 ，造成不能完成治理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。 ，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰： ，乙方可參加甲方的治理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得治理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先治理資格的除外。 ③在 費(fèi)用中支付。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。 、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。 ②按每年 %的幅度上調(diào)。 ③由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積 元。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的治理標(biāo)準(zhǔn)。移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用治理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)治理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。 第五條乙方的權(quán)利和義務(wù) 、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)治理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)治理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。 。 日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供治理用房 平方米(其中辦公
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