【正文】 其中受周邊噪聲或振動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)椤　?cè)(具體方位)，預(yù)測(cè)晝間將會(huì)達(dá)到　dB(A)，(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)　dB(A)，夜間將會(huì)達(dá)到　dB(A)，(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)　dB(A)。 (2)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域?yàn)椤☆?lèi)區(qū)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為晝間　　dB(A)，夜間　　dB(A)。 (5)陽(yáng)臺(tái)門(mén)計(jì)權(quán)隔聲量　amp。 (3)分戶(hù)層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)≤dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 ________________________________________________________________。 (2)電梯速度：_____米/秒。 (2)墻面：【耐水膩?zhàn)印俊就苛稀俊敬纱u】【】__________________________。 (2)墻面：【耐水膩?zhàn)印俊敬纱u】【】_________________________________。 門(mén)窗： (1)外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_____________________________________________。 外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【】____________________________。 (2)分戶(hù)采暖：【燃?xì)鉅t】【電采暖】【】_____________________________。 出賣(mài)人(簽章)：　　　　買(mǎi)受人(簽章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)：【負(fù)責(zé)人】： 【委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)：　　　　【委托代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間：_____年____月____日　　簽訂時(shí)間：____年_____月____日 簽訂地點(diǎn)：　　　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)： 附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖(應(yīng)標(biāo)明方位) 附件二共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q(chēng)、用途、所在位置、面積。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。 第二十二條專(zhuān)項(xiàng)維修資金 買(mǎi)受人委托出賣(mài)人代交專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人接收該商品房之日起_____日內(nèi)，向買(mǎi)受人提交專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證。 按照半年收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_________、_________、_________。 出賣(mài)人出賣(mài)該商品房時(shí)，商品房附屬的、不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。 ______________________________________________________________。 如因買(mǎi)受人的責(zé)任，________________________________________。 (三)買(mǎi)受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。 (二)商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買(mǎi)受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 商品房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用。沒(méi)有退房約定的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)配合保修。 第十五條住宅保修責(zé)任 (一)該商品房為住宅的，出賣(mài)人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 第十四條居民建筑節(jié)能措施 該商品房為住宅的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。 (3)__________________________________________________________。 出賣(mài)人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 (1)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。(2)_________________________________________________________。 (8)體育設(shè)施：______年______月______日達(dá)到_______________________。 (4)幼兒園：______年______月______日達(dá)到________________________。 (2)____________________________________________________________。 (6)有線電視線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶(hù)。 (2)【市政雙路供電】【過(guò)渡性供電】：____年____月____日達(dá)到_________________________。 (4)供暖費(fèi)。 買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣(mài)人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。 (3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 ______________________________________________________________。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理： ________________________________________________________________。 第十一條交接手續(xù) (一)該商品房達(dá)到第九條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。 (2)逾期超過(guò)______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 _____________________________________________________。 提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 (2)逾期超過(guò)____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。 具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。 分期付款。 本條所稱(chēng)建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，()的永久性建筑。 按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_________(幣)_____元，總價(jià)款______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫(xiě))。 出賣(mài)人已將該商品房出租，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)