關(guān)于房地產(chǎn)代理熱門合同書范本--范本-wenkub.com
2025-04-01 22:36 本頁面
【正文】 第十三條：生 效本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。為激勵(lì)銷售，獲得收益最大化，在雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上(基準(zhǔn)價(jià)格為 元平方米)，取得的銷售提價(jià)超額部分按 20 %作為獎(jiǎng)勵(lì)支付乙方，按月結(jié)算，次月____日前支付。(根據(jù)項(xiàng)目市場(chǎng)情況和開發(fā)商資金要求以及工程進(jìn)度確定)有關(guān)銷售代理費(fèi)的其他約定1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進(jìn)度進(jìn)行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售銷售合同的房款)的 80 %結(jié)算代理費(fèi)。由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費(fèi)。2)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)銷售代理費(fèi)用按銷售金額提取計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額(即簽署預(yù)售銷售合同的房款金額)之 %。銷售價(jià)格由甲、乙雙方共同確定各期組價(jià)方案。5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。1)購房合同條款變更。若在乙方工作進(jìn)行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時(shí)間，并根據(jù)乙方工作強(qiáng)度等酌情補(bǔ)償乙方一定的工時(shí)費(fèi)用。3)乙方應(yīng)依進(jìn)度向甲方通報(bào)工作的進(jìn)展情況，確保雙方保持溝通。13)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時(shí)、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費(fèi)用。9)在正式銷售前，保證本項(xiàng)目具備辦理買家個(gè)人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。6)承擔(dān)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置。2)提供以下書面資料：項(xiàng)目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。5)根據(jù)銷售計(jì)劃負(fù)責(zé)具體的實(shí)施和落實(shí)執(zhí)行。9)負(fù)責(zé)電臺(tái)稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計(jì)建議。第四條：工作內(nèi)容前期營銷策劃
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