房屋商鋪租賃合同常用范本(標準版)-wenkub.com
2025-04-01 04:51 本頁面
【正文】 第九條 爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其它租戶。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額。在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。不得用作其他用途或經營其他商品。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。第五條 乙方責任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。第四條 甲方責任甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。設施費每月分攤人民幣_____
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