商鋪?zhàn)赓U合同(模板)-wenkub.com
2025-03-31 22:12 本頁(yè)面
【正文】 本合同共五頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。第十一條 爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇向人民法院順德區(qū)起訴方式解決。第十條 免責(zé)條件1. 若商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。：（一） 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。第七條 商鋪返還時(shí)的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)歸還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期15日。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5. 乙方在租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)期間，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。逾期六天不支付水電費(fèi)的，甲方有權(quán)停止乙方的水電使用。4. 該商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)租金二年不變，自2013年3月1日起，至2015年2月28日止。待本合同期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收?qǐng)龅?，并無(wú)任何違約行為后，甲方將該保證金無(wú)息全額退還乙方。第三條 交付日期和租賃期限1. 甲乙雙方約定，乙方于2013年1月15日進(jìn)入甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修，房租從2013年3月1日開(kāi)始計(jì)算。2. 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意
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