20xx年蘇州購房合同范本3篇-wenkub.com
2025-03-15 02:51 本頁面
【正文】 自雙方簽字蓋章之日起生效。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，amp。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十八條 本合同可在該商品房所在地的工商行政管理部機關(guān)鑒證。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
._________________________________________________________________。
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
第十一條 交接。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。
(2)._________________________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
。
。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。
其他方式
_______________________________________________________________________________________。100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：
雙方自行約定：
雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。
第五條 面積確認及面積差異處理。
出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米 元，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_武漢市城市綜合開發(fā)辦，商品房預(yù)售許可證號為 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第七條 本合同主體
，委托代理人________即甲方代表人。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。資料共分享，我們負責傳遞知識。蘇州購房合同范本3篇 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
，代表人是____________。
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