20xx年樓盤銷售代理合同格式-wenkub.com
2025-03-15 02:01 本頁面
【正文】
本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。
乙方不得私自將代理權再轉授給其他分銷機構，一旦查實，甲方有權終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟損失。 第十一條 違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應向對方賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。
乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關房款后，由乙方發(fā)《代理費用結算清單》(詳見附件3)給甲方確認。
誠意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。
乙方派專人負責與甲方進行日常業(yè)務工作的協(xié)調和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進成交工作。
完成購房過程的前期組織及準備工作，并于購房團到達甲方項目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認購房團名單和人數(shù)。
甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。
第六條 甲方的責任
甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買的房產(chǎn)存在權屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
第四條 結算方式
根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續(xù)準備齊全后，乙方按結算額及費用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內支付乙方銷售代理費。
一次性付款客戶成交確認：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿足本項條件方能確認成交。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。
第一條 代理區(qū)域
甲方項目位于xx省xxxx大道東側，項目名稱為xxxxx，總占地面積xxxx,總建筑面積：xxx㎡，(以上面積最終以政府批準和實測的文件為準)。
B：甲方未按規(guī)定支付代理費的且超過30日，乙方有權終止代理合同。
%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的權力。
本合同自簽定之日起生效。
甲方未按規(guī)定付款，超過30日的乙方有權提前終止合同, 甲方應于終止合同5日內支付乙方已售房源的全額代理費。
在代理期限內，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費于乙方。
e) 售樓部電話費用。
乙方承擔費用
a) 乙方人員的人工費用。
c) 各類樓書、海報、效果圖、VI等宣傳品的印刷。
，及其補充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同。
。
。
。
，并根據(jù)市場狀況定期修訂。
，并完成內外賣場的裝修布置，
、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項樓盤內供銷售的物業(yè)明細表，含房號、建筑面積、公用分攤面積等。
i. 代理期滿，甲方應在30日內結清并支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。代理費支付：
i代理費按每月10日前根據(jù)代理情況，結算一次。
備注：銷售進度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進度不進行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)情況來制訂，制訂結果應事先征得
甲方書面同意。
六、群樓以上物業(yè)銷售進度約定 ：
第一階段：自開盤起 個月內完成委托可售推盤量的35%。
三、 代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達90%止。
本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時生效。
乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關資料或工作條件不符合合同約定的，應及時通知甲方。
乙方負責收取客戶定金。
乙方高層領導及時跟蹤本項目操作進程，并參與市調思路、總體調整、擴初設計、營銷策劃方案幾個關鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。
甲方負責收取客戶房款，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。
甲方確保項目能夠于 月 日前具備開盤條件。
%(百分之壹點五)。
如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。
項目正式開盤銷售后第二個月起，%(百分之貳點貳)結算,向
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