20xx年物業(yè)管理服務委托合同書-wenkub.com
2025-03-15 01:56 本頁面
【正文】
本合同自20xx年8月1日開始實施，經業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。
本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。
八、違約責任：
甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
物業(yè)綜合服務費和電費每兩個月收取一次，具體要求如下：
1)本物業(yè)管理的綜合服務費，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商同意后報有關部門批準方可實施。
負責編制房屋、附屬建筑物，構筑物設施設備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由
乙方組織實施。
協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動。
在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產權屬甲方。
審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
四、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。
三、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
物業(yè)管理綜合服務費。
交通與車輛停放秩序的管理。
共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
物業(yè)管理服務委托合同書范文三 委托方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱甲方) 受托方：伊犁好管家物業(yè)服務有限公司(以下簡稱乙方) 根據有關法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務，訂立本合同：
一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。
⑼本合同經雙方簽字后，從20xx年三月二十日起生效。造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。 ①維修維護不到位，每次扣20元。
?、拾踩熑?br /> 在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務中所發(fā)生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發(fā)生的一切費用和責任。墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭。維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負責水、電公司的協(xié)調和聯系工作。
?、妻k公區(qū)域及公共設施管理
每月定期對營業(yè)廳范圍內的各種設施設備檢查一次，保持良好的運行狀態(tài)，發(fā)現問題及時告知甲方。對管區(qū)內的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等。嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接紀錄，做到上交下接清楚無誤、責任明確。㈢完成由甲方交辦的其他工作。 以下無正文
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
物業(yè)管理服務委托合同書范文二 甲方：
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