【正文】
　　十六、特約：_______________________________________。
　　十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。
　　十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。
　　七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。
　　。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。
　　五、還款方式：________________________。
　　抵押貸款期限_________個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
　　：_________元整。
　?。篲__________________。建筑面積_________平方米。
　　：________________________。工程設(shè)計總面積：_________平方米。
　　簽章：____________________
　　抵押人：____________________
　　簽署：____________________
　　抵押權(quán)人：____________________
　　代表人簽署：____________________
　　擔(dān)保人：____________________
　　代表人簽署：____________________
　　____年____月____日
　　登記機關(guān)：
　　抵押登記編號(____)樓花字第____號
　　抵押登記日期，____年____月____日
　　正規(guī)房產(chǎn)抵押借款合同范本二
　　抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同。
　　三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。(2)向____人民法院起訴。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項下的還款及其他責(zé)任。上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
　　二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。
　　第十四條抵押權(quán)人責(zé)任
　　抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：
　　一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。
　　，使本合約各項條款得以順利履行。
　　二、擔(dān)保人責(zé)任：
　　。
　　十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔(dān)保人追索的權(quán)利。
　　十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。
　　十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費。如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。
　　四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
　　第十二條抵押人聲明及保證
　　抵押人聲明及保證如下：
　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
　　(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主?；虻盅喝藶楣窘M織而被解散或清盤。
　　：
　　(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人。
　　：
　　(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費。
　　五、抵押物的處分
　　，抵押權(quán)人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益。等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。抵押人”。此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。
　　，將保險單過戶于抵押權(quán)人。
　　(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品。
　　(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人。
　　四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
　　二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
　　第九條手續(xù)費及其他費用
　　一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5amp。
　　。
　　，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
　　、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
　　。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。
　　四、所有