20xx年期房買賣合同范本3篇-wenkub.com
2025-03-15 01:46 本頁面
【正文】
第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算。
%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第五條 付款方式。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________。
。__________%(包括amp。plusmn。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。
第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十六條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊。
買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
第十二條 上市交易約定
買受人購買的經濟適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計，才能按市場價上市出售。買受人家庭5年內不得申請購買經濟適用住房。(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)
第十一條 產權登記約定
產權登記約定經濟適用住房為有限產權。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。
(2)逾期超過同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起內退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。
第十條 違約責任
(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。產權登記面積合同約定面積面積誤差=合同約定面積______。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。plusmn。《經濟適用住房預售許可證》編號為：****
第三條 買受人所購經濟適用住房的基本情況
買受人購買的經濟適用住房(以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為住宅，土地性質為劃撥用地。
七、 本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。
不論任何原因，若乙方反悔不購買上述房地產，則甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金。
甲方保證其與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》內容屬實，不存在任何偽造、夸大及其他與事實不符的情況。
三、 乙方的義務：
承擔該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶的安裝費用及材料費用。
雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續(xù)費用由__ __承擔。
乙方了解該房屋為期房的事實，并同意向甲方購買上述期房。)訂立《商品房買賣合同》(合同編號： )，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于 的房屋一套(以下簡稱”。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。以下是小編為大家精心準備的：期房買賣合同范本3篇。該房屋”。
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