20xx年新裝修房屋租賃合同2-wenkub.com
2025-03-15 01:20 本頁面
【正文】 雙方可另行商議，其補充協(xié)議與合同更具有同等效力。
九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。
乙方不得將房屋轉讓、轉租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔。
乙方須愛護房屋財產(chǎn)設施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上述.(包括電氣設備、生活用品、配套設施的破損及故障)等情況，均由乙方負責排除、修繕、更換或賠償。
甲方不得擅自收回房屋使用權(因法規(guī)而轉移房產(chǎn)權屬除外)，否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
五、乙方需向甲方交納押金 元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗證，確定房屋及配套設施無損壞，且未拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金(不計利息)，如有損壞，由乙方負責修復或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。
二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第十四條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
第十一條 合同期滿，承租方應當在 20 天內返還租賃的房屋(場所)，押金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 10 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
以欺詐手段騙取定金或租金。
甲方延遲交付出租房屋 5 天以上。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
其它約定： 。
乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。本協(xié)議自行終止。
租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構。
上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所。因乙方使用不善造成的損失和費用，由乙方承擔。
因甲方原因導致乙方無法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應立即全額無息退還押金予以乙方，且乙方有權追究甲方違約責任。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滯納金。自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。
。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。
第五條 出租方與承租方的變更：
，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。
第三條
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