20xx年房屋買賣合同范文集錦七篇-wenkub.com
2025-03-15 01:12 本頁面
【正文】
注：交易雙方擔供的資料屬真實的，如有申報不實，雙方自愿承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
四、出賣的房屋如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(
￥：__________________元)。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。
如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 的違約金。
第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔
房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時間：_____ 。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。解約時，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還。
六、違約責任
1．甲方應(yīng)當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。即人民幣小寫 。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课?，甲方?yīng)當支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物
該宗房屋位于 ，共 間以及相應(yīng)的宅基地。
十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。
提交_________仲裁委員會仲裁。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。
甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。
六、違約責任
風(fēng)險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；
在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1