20xx年房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定-wenkub.com
2025-03-15 00:55 本頁面
【正文】 具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 “。
第十三條 免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于________日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?br /> 租賃期滿合同自然終止。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________ 。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有____________________
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。
第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。
第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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