20xx年房屋出租委托合同范本-wenkub.com
2025-03-15 00:55 本頁面
【正文】
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。
第十三條 甲方其他權(quán)利義務(wù)
委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國家有關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
第十二條 維修基金
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。月。車庫車位_________元/個(gè)
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
(1)_________。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。
(6)辦公費(fèi)用。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。平方米
其他物業(yè)：_________元/月
酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。平方米
寫字樓：_________元/月
物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：_________。
(十)_________。
消防通道暢通無阻。
_________。
共用場地定期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象。雨后及時(shí)清理污水。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。
污水排放暢通，溝道無積水。供暖期間，居室內(nèi)溫度應(yīng)為18℃，不低于16℃。水質(zhì)檢驗(yàn)合格。
專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
房屋大中修有完整的開工報(bào)告及工程預(yù)算書，履行安全技術(shù)交底手續(xù)，工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過有關(guān)部門審計(jì)，有完整的竣工報(bào)告并建立有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。
房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖。
1房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。
共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。
容 積 率：_________%
綠地占有率：_________%
公建配套用房面積：_________平方米
小區(qū)總戶數(shù)：_________
受益人口：_________
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表。西至_________。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。
，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。
?。?br /> 1)委托期滿且雙方并無續(xù)約。
，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
?。?br /> 1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)
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