【正文】 保修記載關(guān)于回訪及維修，我公司均要樹破響應(yīng)的檔案，并由消費部分保存維修記載。維修順序〔1〕維修義務(wù)確實定〔2〕落實維修打算經(jīng)審批的維修義務(wù)書連同維修注銷單，由消費打算部散發(fā)給維修人員，要斷定實現(xiàn)的日期，并備底保存。二、保修許諾在保修期，一旦覺察質(zhì)量征詢題，包含回訪時覺察的跟業(yè)主覺察的質(zhì)量征詢題應(yīng)破刻派專業(yè)技巧人員進展現(xiàn)場“診斷〞，查尋“病因〞、“病根〞，制訂實在可行的整改打算，由專業(yè)施工人員進展限日整改，活期復(fù)查，并做好詳細(xì)的記載存案?；卦L順序〔1〕在工程保修期內(nèi)至多要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，當(dāng)前每隔半年回訪一次，直到交工后五年為止。事先質(zhì)量操縱要緊是指對材料的質(zhì)量操縱；事中質(zhì)量操縱要緊是指施工進程中對各分部、分項工程的質(zhì)量操縱；預(yù)先質(zhì)量操縱要緊是指工程開工后對質(zhì)量的跟蹤治理?！?4〕氧氣瓶跟乙炔瓶間隔要5M以上，放在陰涼透風(fēng)處，運輸及裝卸時嚴(yán)禁碰撞?！?0〕在吊裝進程中，如因故中綴施工時，必需采納平安方法，不得使裝備懸空留宿?！?〕吊假裝業(yè)，應(yīng)一致旌旗燈號，專人批示?！?〕裝備在裝裝車前后，應(yīng)作防滑、防止傾歪的方法，且不克不及卸放在車輛過往的路途上。因此，在施工中必需采納強無力的方法，確保平安消費，增進施工順?biāo)爝M展。10〕細(xì)心貫徹履行“誰施工誰擔(dān)負(fù)工程質(zhì)量〞的原那么，施工人員應(yīng)按照懇求進展自檢，細(xì)心填寫反省記載，測驗記載必需精確、完全、實時與工程同步，作為交工跟存檔材料。6〕種種吊裝機器跟施工機具提早供應(yīng)調(diào)配，并應(yīng)保障殘缺。3〕對到貨的每臺裝備，在裝置前必需嚴(yán)峻按裝備技巧文件進展盤點反省驗收。10〕施工中，各班組的蘇息力與施工機具要互相和諧，既平行功課又公正穿插的連續(xù)功課。要緊工種〔鉗工、起重工〕人員的軀體前提、技巧素養(yǎng)必需求保障。裝置前裝備到貨應(yīng)到達(dá)80%，并懇求直截了當(dāng)運往現(xiàn)場指定所在。1〕正式開工前，打算圖紙應(yīng)全部提交裝置，且圖紙交底全部終了。2〕泵類試運轉(zhuǎn)：a)水泵啟動前必需充溢液體、排凈氣氛，不無暇泵啟動；b〕啟動前，應(yīng)盤車靈敏，其閥門應(yīng)牌以下開啟地位：進口閥門：全開；出口閥門：離心泵全閉；其余泵全開；C〕泵的運轉(zhuǎn)應(yīng)在各獨破的隸屬零碎試運轉(zhuǎn)畸形落后展；d〕泵在打算負(fù)荷下連續(xù)運轉(zhuǎn)不該少于2小時；e〕運轉(zhuǎn)時，泵的填料函壓蓋松緊過度，滴狀走漏，溫度只是高，無清晰振動，聲響畸形，各連續(xù)部位不松動為及格。3〕風(fēng)機的試運轉(zhuǎn)a〕風(fēng)機運轉(zhuǎn)時應(yīng)通過一次啟動破刻進展運轉(zhuǎn)的試驗，以反省轉(zhuǎn)子是否與機殼相擦，無異常響動，才能接著運轉(zhuǎn)。充氟走漏反省，采納鹵素?zé)暨M展。冷凍水管按打算懇求跟標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則進展強度試驗，壓力波動1530分鐘，壓力穩(wěn)定為及格，而后用水沖刷管路，直至流出凈水為止。試運轉(zhuǎn)前的其余各項預(yù)備任務(wù)，包含運轉(zhuǎn)打算的鑒定、光滑劑的灌注、平安罩的裝置等任務(wù)已全部應(yīng)緒。試驗時，要裝設(shè)二塊經(jīng)檢定及格的壓力表，裝備上、下部位各裝一塊，以裝在高處的壓力表讀數(shù)為準(zhǔn)。e〕裝備尋平、尋正：初平后，根底螺栓孔灌溉混凝土，經(jīng)精平，各部位尺寸契合標(biāo)準(zhǔn)懇求后，點固墊鐵，二次灌漿。裝備開箱時有關(guān)各方必需同時參加，并在記載上簽字。外洋引進裝備要按外洋標(biāo)準(zhǔn)跟隨機技巧文件說明進展施工跟驗收。上述裝備功用、特色、體積、分量跟裝置懇求各有差異，必需在施工時體例實在可行的單項施工打算跟施工工藝。零碎風(fēng)量的平衡調(diào)理可采納“流量等比調(diào)配法〞或“動壓等比調(diào)配法〞，從零碎最倒霉的環(huán)路開始，逐步調(diào)向透風(fēng)機?！?〕冷水機組本體管路有測驗：離心式冷水機組的氟利昂管路，均屬裝備本體范疇，一般在裝備出廠時就已裝好，不屬現(xiàn)場裝置范疇。在零碎試行之前，應(yīng)用水沖刷，直至將零碎中的純潔物沖凈為止?；瑒又Ъ軕?yīng)靈敏，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3~5毫米空隙，并留有必定的偏移量。管道成排裝置時，直線部分應(yīng)互相平行?！?〕閥門裝置前，應(yīng)作耐壓強度試驗，試驗方法跟懇求應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則進展。一切支、架均刷紅丹漆一道，白色彩跟漆兩道。7〕透風(fēng)部件的裝置，要契合施工驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)則。6〕水平干管經(jīng)尋平尋正并結(jié)實在支、吊架上后，就可進展支管的裝置。起吊前，要細(xì)心反省把桿、滑輪、繩子等是否結(jié)實、綁扎牢靠并要去除吊裝范疇內(nèi)的種種不平安要素。風(fēng)管各管段之間的銜接一般采納法蘭銜接，接口處懇求嚴(yán)密不漏風(fēng)，法蘭盤之間的墊料按打算懇求選用，如無打算懇求時，其材質(zhì)應(yīng)契合施工驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)則。支架的間距該當(dāng)契合打算懇求，打算無懇求時按施工驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)則選用。風(fēng)管零碎的劃線定位。按照工程特色，構(gòu)造蘇息力出場。按照施工圖已給前提跟修建構(gòu)造的實踐尺寸，剖析盤算，實地丈量，繪出加工草圖，斷定風(fēng)管、配件的詳細(xì)加工尺寸，供加工車間按尺寸懇求進展加工制造。g〕風(fēng)管及配件的加工只管采納機器化消費線，打算在加工機器裝備完全的透風(fēng)加工基地進展，施工現(xiàn)場年夜批的修正，采納手工操縱。加固方法按照打算懇求或標(biāo)精斷定。d〕開展下料時，方法要精確，尺寸要規(guī)則。b〕鍍鋅鋼板在制造進程中，應(yīng)采納方法使鍍鋅層不受毀壞。g〕外表加工及涂漆用東西：角向磨光機、噴槍等。c〕切割及銼削鋼材用工電：電剪、手剪、手鋸、銼刀等。e〕各衛(wèi)生潔具給水滴標(biāo)高分不為：。2〕質(zhì)量懇求a〕衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必需契合打算懇求。d)消防零碎材料裝備的規(guī)格、型號必需契合打算懇求。室內(nèi)消防管道及裝備〔1〕工藝流程裝置預(yù)備→干管裝置→主管裝置→噴灑分層干支管消火栓及支管裝置→水流唆使器、消防水泵、高位水泵結(jié)合器裝置→管道試壓→管道沖刷→噴灑頭支管裝置零碎綜合試壓沖刷→節(jié)約裝置裝置→報警閥配件、消火栓配件噴灑頭裝置→零碎通水試驗。b〕PVC排水管在樓層預(yù)留洞處抱箍結(jié)實，并用細(xì)石砼封補洞口。雨水跟采納RR承口橡膠圈銜接，零碎轉(zhuǎn)彎部位為承插粘接。e〕一切鍍鋅鋼管除砂漿漿陳跡后刷銀粉漆兩道，鑄鐵管必需刷熱瀝青兩道。b〕種種管道在穿過隔墻或樓板處用細(xì)石砼兩次搗實，墻面用100砂漿括平；熱水管應(yīng)按規(guī)則預(yù)埋套管。b)支架裝置地位精確，橫平豎直，結(jié)實結(jié)實。c)半地下室中，部分電氣線路需穿管埋地，電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，地溝尺寸及預(yù)埋件高度需安圖施工。b)種種電纜規(guī)格，型號及電壓品級應(yīng)契合打算懇求，并有產(chǎn)物及格證。f)配電箱〔盤〕地位精確，部件完全，箱體開孔適宜，瘦語劃一。b〕選擇導(dǎo)線要按照標(biāo)準(zhǔn)，相線、零線及保護地線的色彩應(yīng)加以區(qū)分，玄色線做零線，黃綠雙色線做保護地線。在實踐施工中，我們除了須細(xì)心遵守有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)外同時還應(yīng)遵守外田主管部分制訂的有關(guān)規(guī)則跟治理條例。易碎、易損產(chǎn)物，只管推遲裝置，以確保精良的施工情況。管道法蘭、討論部件、彎頭跟分支等處是保溫操縱的難點，必需采納響應(yīng)方法確保這些部位保溫層的殘缺跟嚴(yán)密?！?〕管道零碎裝置測繪時要公正布管，與修建物、相臨管線之間堅持必定的間距，為保溫工序留有恰當(dāng)?shù)牟倏v空間。為順?biāo)鞂崿F(xiàn)管道零碎的試壓、試水任務(wù)，必需采納以下方法：裝置進程中注重質(zhì)量，嚴(yán)峻按施工及驗收技巧標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造施工。〔4〕發(fā)那相碰之處，本著小讓年夜、后讓先、易讓難的原那么和諧處置。做好裝置單元各專業(yè)工種的合作共同任務(wù)，特不是裝置工程的水、電、風(fēng)、暖通裝備、工藝等工種，需求有一個精良的施工次第，對裝置內(nèi)容要進展科學(xué)的安排。裝修階段，主次相稱、中分春色；裝修前期跟調(diào)試階段要以裝置單元為主體，裝潢單元應(yīng)親切共同。民用工程有其特有的施工特色，對應(yīng)勤奮用、施工質(zhì)量跟應(yīng)用后果有專門的懇求，如應(yīng)勤奮用完全，裝置裝備要進步，消防裝備要牢靠，修建裝修要雅不雅，消音減震后果好，應(yīng)用情況要潔凈等，要到達(dá)這些懇求，必需從施工全進程抓起。樹破單元所供的裝備、材料按施工單元提出的打算供應(yīng)日期，擔(dān)負(fù)運至施工單元指定的現(xiàn)園所在，由樹破單元跟施工單元的有關(guān)人員獨特進展測驗跟盤點，無誤后由施工單元入庫保存，同時單方要操持質(zhì)量及格證等無效交代手續(xù)。材料人員據(jù)守崗?fù)?，各司其職。注重工程的掃尾跟實時交付應(yīng)用，保障趕早發(fā)揮投資效益。選用進步、公正的施工工藝跟施工方法，充分應(yīng)用加工園地，擴展預(yù)制加工面，進步預(yù)制加工效力，增加工程用度。第九節(jié)落低本錢方法加強工程工程的本錢治理任務(wù)，體例工程本錢操縱打算，增收節(jié)支，活期進展工程本錢剖析，采納方法落低用度開銷，添加紅利?！?〕注重現(xiàn)場治理，施工現(xiàn)場是消費物的所在，修建產(chǎn)物是否準(zhǔn)期建成，質(zhì)量優(yōu)劣，在特別年夜水平上決議于現(xiàn)場治理水平，治理的標(biāo)準(zhǔn)是堅持連續(xù)平衡的施工，嚴(yán)峻按打算懇求跟技巧標(biāo)準(zhǔn)施工，對出場的人、機、料、方法、情況、進展公正無效的應(yīng)用，充分應(yīng)用可用空間、時間，樹破文化施工次第，齊備施人為料的積存跟通報機制?！?〕加強施工預(yù)備，這是保障施工順?biāo)爝M展的前提，包含技巧預(yù)備、構(gòu)造預(yù)備、物質(zhì)預(yù)備以及功課前提的預(yù)備等。在本工程中我們要接著發(fā)揮“勾結(jié)、翻新、文化、實干〞的企業(yè)肉體，遵照“質(zhì)量第一、信譽至上、取費公正、效勞為本〞的企業(yè)主旨，會合力氣，經(jīng)心構(gòu)造，經(jīng)心施工，確?？偣て诖蛩愕氖┬?。施工現(xiàn)場要園地平坦，路途疏通，排水精良；材料、裝備堆放劃一，工完料凈、場清；施工破路、挖坑實時修復(fù)；現(xiàn)場廢物、渣滓實時清算；工程竣工要構(gòu)造好開工初檢，尾項工程一次掃清。第七節(jié)文化施工及情況保護做好施工總圖的打算與治理，按照現(xiàn)場天文地位，要作好情況保護，電焊的廢氣只管增加，樂音只管落低，增加電焊弧光撫慰，這就需求對參加施工的人員〔包含民工〕加強思維教誨，并采納賞罰方法?！?〕臨時用電行燈，應(yīng)用平安電壓?！?〕種種電念頭械裝備，必需有牢靠的平安接地、接零、傳動部分必需有防護罩?！?〕進展吊假裝業(yè)時，應(yīng)設(shè)專職起重批示，功課所在必需設(shè)置戒備區(qū)跟警示牌?！?〕進入施工現(xiàn)場，必需嚴(yán)峻履行“六年夜規(guī)律〞跟“十項方法〞，精確應(yīng)用平安帽跟團體防護用品。樹破平安治理搜集〔見附圖〕。終極測驗及試驗工程施工終了在進展終極測驗及試驗前需體例測驗及試驗打算，明白履行的標(biāo)準(zhǔn)，對主要環(huán)抑制訂詳細(xì)方法。一切物質(zhì)在應(yīng)用前均須進展反省。進貨驗收屬我方推銷的材料、配件及裝備，在推銷前須按《推銷順序》嚴(yán)峻對分承包方進展調(diào)查、評定及考核以確保所供物質(zhì)的質(zhì)量。各質(zhì)量操縱要素構(gòu)造由企業(yè)最高治理者同意的質(zhì)保系統(tǒng)，存在決議權(quán)義務(wù)跟處置征詢題的才能，嚴(yán)峻按公司質(zhì)量系統(tǒng)文件貫徹履行。覺察質(zhì)量征詢題，實時填寫分歧格品〔項〕講演并跟蹤改正方法的履行。嚴(yán)峻遵照中華人民共和國及上海市有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及本工程打算圖的規(guī)則，采納精確的施工技巧跟方法〔詳見各專業(yè)施工打算〕，活期反省施工質(zhì)量以掃除隱患，并承受共同外地質(zhì)監(jiān)人員的監(jiān)視跟反省，獨特抓好施工質(zhì)量，滿意業(yè)主的懇求。第四節(jié)施工質(zhì)量監(jiān)視跟操縱治理系統(tǒng)本工程施工質(zhì)量治理系統(tǒng)在公司總工程師直截了當(dāng)指導(dǎo)，公司質(zhì)量監(jiān)視站監(jiān)控下履行工程司理擔(dān)負(fù)，工程技巧擔(dān)負(fù)人現(xiàn)場批示施行，各職強人員分工擔(dān)負(fù)的質(zhì)量治理系統(tǒng)，并承受業(yè)主方代表跟外地質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)視，按照公司QC/QA手冊的懇求進展質(zhì)量治理，按照工程特色及質(zhì)控要害遴派技巧素養(yǎng)高、營業(yè)才能強，并曾多年從事初級民用裝置工程施工及治理的管道、電氣、暖通、裝備、防腐及保溫等工種的專業(yè)技巧人員擔(dān)負(fù)各專業(yè)的專職擔(dān)負(fù)人進展嚴(yán)峻的質(zhì)控把關(guān)?！?〕按照現(xiàn)場對總體打算的懇求，共同總包完陳打算的一體性。施工現(xiàn)場一致打算茅廁，設(shè)專人擔(dān)負(fù)，做好情況衛(wèi)生。第二節(jié)裝置現(xiàn)場臨設(shè)的思索與打算現(xiàn)園地處恒跟中路以東，打算好施工單元功課園地異常主要，本著壓縮打算路途疏通，有利功課為原那么兼顧安排裝置總平圖。三、工程特色工程為小區(qū)年夜型商場，應(yīng)勤奮用完全，裝備進步，施工技巧質(zhì)量懇求高，因此必需構(gòu)造高素養(yǎng)的施工治理人員進展工程治理跟存在高技藝的操縱人員構(gòu)成工程施工步隊。一、工程簡介本工程占空中積30100平方米，修建面積約49639平方米，主體修建3層，總高度18米。本施工構(gòu)造打算體例的目的是：為“***小區(qū)商場機電裝置〞工程招標(biāo)階段供應(yīng)較為殘缺的綱要性的技巧文件，一旦中標(biāo)，將在此根底長進展深化，用以指導(dǎo)工程施工與治理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、平安、文化地實現(xiàn)該工程的樹破義務(wù)。本公司在臨時的施工理論中，構(gòu)成了標(biāo)準(zhǔn)獨到