20xx年安置房買賣合同范本-wenkub.com
2025-01-26 01:15 本頁面
【正文】 在交易過程中，購房者必須先了解該安置房是否享受政府有關補貼及相關限制、查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，轉讓時購房者還必須拿到安置房的產權證明單、計稅發(fā)票等房產證件。賣房人應當交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)。而由此給其他共有人造成的損失，應該由擅自處置財產的共有人進行賠償。及第6項”。是拆遷安置房買賣風險的最大制造者。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。
第十五條、本合同說明：
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。本合同一式_____份，一份_____張。但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。
第十條、本合同主體
甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬___
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