20xx年商務(wù)樓租賃合同-wenkub.com
2025-01-26 00:47 本頁面
【正文】
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！：贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
2. 凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號
郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。
十、法律適用與爭議的解決
1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。
九、違約責(zé)任
，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失。
，甲方負責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費。
、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。
，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納。管理公約”。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。
，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失。
租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據(jù)。
但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。
、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。本租約”。甲方”。 第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。
第二條 房屋用途
該
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