20xx年東莞市房屋買賣合同范本3篇-wenkub.com
2025-01-25 06:35 本頁面
【正文】
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條陳述和承諾條款
甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
第六條稅費分擔約定
甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第三條計價方式與價款。
第二條房屋的坐落、面積情況。
本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。如聯系方式發(fā)生變化，應及時通知對方)：
出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯系電話：______________________
買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯系電話：______________________
鑒于：甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第九條關于產權登記的約定。
，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
第六條交付期限。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米
__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
，房價款總金額按實際面積調整。plusmn。__________%(不包括amp。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________。
補充：經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。
第十條 本合同附件一：相關稅費明細。
第九條 解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。甲方義務”。協調無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。
三、丙方義務
見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。
甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲
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