【正文】
　　第十一條 裝修條款
　　 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
　　第十條 物業(yè)管理
　　 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
　　 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
　　 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
　　第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
　　 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。
　　 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。
　　 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
　　 物業(yè)管理費
　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
　　第四條 租賃費用
　　 租賃保證金
　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
　　出租方： 承租方：
　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
　　簽約日期： 年 月 日
　　5篇實用倉庫房屋租賃合同范本(五)
　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)
　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
　　地址：________________________郵編：______________________
　　電話：________________________傳真：______________________
　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)
　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
　　地址：________________________郵編：______________________
　　電話：________________________傳真：______________________
　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
　　三、雙方責任及義務(wù)：
　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
　　付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。居住面積平方 米。
　　九、合同終止
　　本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
　　五、裝修條款
　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。遭遇不可抗力的一方由此而免責。
　　第十三條 免責條款
　　、政府行為，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產(chǎn)所得價款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
　　第十二條 提前終止合同
　　，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
　　第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租
　　按下列兩種方式選擇：
　　□乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。改建、裝修費用由乙方承擔。
　　，與甲方無涉。
　　、裝配業(yè)務(wù)，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。
　　，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
　　、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。租賃物內(nèi)確因維修等事