20xx年二手房購房合同范本_二手房買賣合同的合同范本-wenkub.com
2025-01-25 05:09 本頁面
【正文】 當事人另有約定的，按照其約定。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每
項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
燃氣(氣源種類)______________。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。面積差異超過amp。plusmn。
解除合同。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第________種約定，追究甲方違約責任：
合同繼續(xù)履行。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
一次性付款。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 陳述和承諾條款
甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
第九條 特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
第六條 稅費分擔約定
甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
第五條 房屋交付及產權登記的約定。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第三條 計價方式與價款。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。如聯系方式發(fā)生變化，應及時通知對方)：
出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址： ____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯系電話：______________________
買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯系電話：______________________
鑒于：甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知 日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
甲方：
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