【正文】 通過(guò)益君資源強(qiáng)農(nóng)養(yǎng)豬專業(yè)合作社的建設(shè)，公司進(jìn)一步帶動(dòng)大興及周邊地區(qū)的養(yǎng)殖戶，同時(shí)保證了食品安全。資源公司目前正在實(shí)施的益君資源豬產(chǎn)品冷鏈物流中心建設(shè)項(xiàng)目，作為“放心肉工程”的一部分，直接將安全豬肉送到了北京市市民身邊，使北京市市民可以隨時(shí)吃上安全豬肉，堪稱是“放心肉工程”的典范，推動(dòng)了北京市“放心肉工程”的建設(shè)，保證了北京市市民吃上放心肉。食物的污染及動(dòng)物性傳染病，注水肉和病豬肉等食品安全事件接連發(fā)生，食品安全問(wèn)題日益成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。建立一個(gè)能滿足消費(fèi)者、供應(yīng)商和零售商三方面需求的、一體化的冷鏈物流模式，即由供應(yīng)商將貨物運(yùn)送到主要城市冷鏈物流整合中心，整合后進(jìn)行長(zhǎng)途運(yùn)輸，由地區(qū)整合中心進(jìn)行裝箱提貨和當(dāng)?shù)剡\(yùn)送，再整合后發(fā)送到零售直銷點(diǎn)。固定成本生產(chǎn)能力利用率可變成本總成本費(fèi)用銷售收入費(fèi)用盈虧平衡分析圖%（七）、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論綜上財(cái)務(wù)測(cè)算和分析，本項(xiàng)目正常年收入68820萬(wàn)元，利潤(rùn)2322萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)1742萬(wàn)元，%，%，%，（含建設(shè)期2年），表明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和貸款償還能力，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是可行的。利潤(rùn)正常年，年利潤(rùn)總額為2322萬(wàn)元，年稅后利潤(rùn)1742萬(wàn)元（詳見附表8）?？偝杀举M(fèi)用正常年，總成本費(fèi)用為66421萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為65087萬(wàn)元（詳見附表5）。財(cái)務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目財(cái)務(wù)費(fèi)用為銀行貸款應(yīng)計(jì)取的利息。工資及福利費(fèi)項(xiàng)目新增就業(yè)120人，根據(jù)公司車間工人工資水平并考慮員工所需技術(shù)含量綜合考慮，月均工資福利費(fèi)2500元，年平均需工資及福利費(fèi)為360萬(wàn)元。%計(jì)算，%計(jì)算。（四）、資金使用計(jì)劃2010年投入8038萬(wàn)元，%；2011年投入7754萬(wàn)元，%（詳見附表3）。建設(shè)期利息本項(xiàng)目申請(qǐng)銀行八年期人民幣貸款9800萬(wàn)元，%計(jì)算，建設(shè)期2年，經(jīng)測(cè)算，建設(shè)期利息879萬(wàn)元。根據(jù)京計(jì)投資字[2002]1792號(hào)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)按190元/平方米計(jì)。（二）、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排～ 冷庫(kù)工程建設(shè)～ 分割車間改造～ 物流管理系統(tǒng)軟硬件設(shè)施配置～ 設(shè)備采購(gòu)與安裝～ 物流管理系統(tǒng)的安裝與調(diào)試～ 冷鏈物流配送中心整體調(diào)試運(yùn)行～ 冷鏈物流配送中心交付使用項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)工作階段20102011123412341234567冷庫(kù)工程建設(shè)分割車間改造物流管理系統(tǒng)軟硬件配置設(shè)備采購(gòu)與安裝物流管理系統(tǒng)的安裝與調(diào)試?yán)滏溛锪髋渌椭行恼w試運(yùn)行交付使用九、投資估算與資金籌措（一）、投資估算依據(jù)及說(shuō)明國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的發(fā)改投資[2006]1325號(hào)文《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》及附件。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要是沖洗水、循環(huán)冷卻水排水，水量少，公司建有污水處理站，污水處理達(dá)到《北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》后排放。功率因數(shù)采用集中低壓自動(dòng)補(bǔ)償形式，補(bǔ)償后的功率因數(shù)≥。目前廠區(qū)已建有變配電站，內(nèi)裝兩臺(tái)630KVA變壓器，可以滿足項(xiàng)目需求。（3）、制冷及空調(diào)廠區(qū)內(nèi)已建有制冷站，該制冷站主要為生產(chǎn)車間和辦公樓供冷，項(xiàng)目新增冷庫(kù)系統(tǒng)冷負(fù)荷500KW，現(xiàn)有制冷站滿足不了新增制冷要求，需要新建制冷機(jī)房，增添制冷設(shè)備。鍋爐可以滿足公司采暖要求。②、污水排水系統(tǒng)：生產(chǎn)廢水經(jīng)管道收集后排至基地污水處理站，處理達(dá)標(biāo)的生產(chǎn)廢水連同生活污水一同排入廠外污水管網(wǎng)。④、消防給水系統(tǒng)：在原有的供水系統(tǒng)加建消防給水系統(tǒng)。（三）、公用輔助工程給、排水（1）、水源：基地北側(cè)已建有兩眼深井及供水泵房，供水能力為80m3/h，可以滿足需求。主要建筑物周圍均設(shè)有雙車混凝土環(huán)形道路，其結(jié)構(gòu)、寬度、拐彎半徑等均能滿足集裝箱運(yùn)輸及消防的要求。它的熱反射性很高，但熱發(fā)射性又很低，因而船熱量少。庫(kù)板連接采用凹凸槽結(jié)構(gòu)，內(nèi)偏心鎖鉤連結(jié)，兩面板縫采用密封膏密封，安裝方便，密封性能好。屋面為雙坡屋面，屋頂設(shè)置天窗，以利于通風(fēng)。③、B2采購(gòu)管理系統(tǒng)飼料原輔料、藥品原輔料、熟食原輔料、其他物料的采購(gòu)是生產(chǎn)環(huán)節(jié)中相關(guān)重要的一環(huán)，采購(gòu)訂單的執(zhí)行情況、到貨的質(zhì)量、到貨重量的準(zhǔn)確性都是影響到生產(chǎn)任務(wù)完成、產(chǎn)品質(zhì)量等的重要因素之一。B2分銷管理系統(tǒng)，支持包括集團(tuán)統(tǒng)一銷售、獨(dú)立的單廠銷售、及集團(tuán)和單廠銷售共存的等多種經(jīng)營(yíng)模式；實(shí)現(xiàn)從新開客戶申請(qǐng)審批及客戶管理、價(jià)格管理、訂單申請(qǐng)、訂單信用審批、物流派車、備貨和發(fā)貨管理、財(cái)務(wù)記賬、收款和核消、銷售發(fā)票、費(fèi)用管理、集團(tuán)內(nèi)部往來(lái)業(yè)務(wù)模塊、內(nèi)部出入庫(kù)和盤點(diǎn)等全過(guò)程管理，滿足肉食品行業(yè)企業(yè)對(duì)這一環(huán)節(jié)的信息化管理需求，實(shí)現(xiàn)分銷管理的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、自動(dòng)化。（2）ERP物流管理軟件應(yīng)用總體規(guī)劃圖：ERP物流管理軟件系統(tǒng)建設(shè)包括分銷管理子系統(tǒng)、生豬收購(gòu)子系統(tǒng)和采購(gòu)管理子系統(tǒng)的建設(shè)。物流管理軟件系統(tǒng)（1）財(cái)務(wù)用友系統(tǒng)軟件升級(jí)總體框架為：①、企業(yè)管理層：通過(guò)NC系統(tǒng)統(tǒng)一應(yīng)用平臺(tái)，對(duì)資源集團(tuán)公司財(cái)務(wù)核算基本信息統(tǒng)一分配下發(fā)給分子公司進(jìn)行集中管理；分子公司對(duì)集團(tuán)下發(fā)的統(tǒng)一核算信息進(jìn)行接收，并在此基礎(chǔ)上細(xì)化，進(jìn)行個(gè)性化修改和增加。（3）物流配送年新增豬產(chǎn)品配送能力54000噸?，F(xiàn)代化交通體系的建立和豐富的自然資源，使大興成為中外企業(yè)家投資興業(yè)的沃土，成為首都新世紀(jì)的發(fā)展空間。大興全境屬永定河沖擊平原，面積為1036平方公里，～52米，屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸季風(fēng)氣候。 m2。（2）火炬計(jì)劃——益君感恩肉卡益君感恩肉卡是公司專門針對(duì)高端消費(fèi)市場(chǎng)而精心設(shè)計(jì)的一項(xiàng)健康服務(wù)，旨在為高端人士消費(fèi)高品質(zhì)健康豬肉提供持續(xù)的直供服務(wù)，由益君感恩卡及配套的益君感恩豬肉產(chǎn)品組成。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)公司按照歐盟標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)設(shè)備，建設(shè)國(guó)內(nèi)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化的屠宰加工廠，采用電腦程序化控制、二氧化碳致暈、真空采血、立式蒸汽燙毛、電磁感應(yīng)式火焰燎毛胴體同步測(cè)定系統(tǒng)、兩段式預(yù)冷排酸系統(tǒng)、冷卻分割及貯存系統(tǒng)、多點(diǎn)同步獸醫(yī)衛(wèi)檢系統(tǒng)等多項(xiàng)世界新技術(shù)，設(shè)計(jì)與生產(chǎn)嚴(yán)格按照國(guó)際通行的HACCP標(biāo)準(zhǔn)及我國(guó)食品行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)程，并滿足出口歐盟、日本等國(guó)家的要求。品牌優(yōu)勢(shì)公司是全國(guó)最早提出“安全豬肉”概念的企業(yè)，是我國(guó)最早實(shí)施安全豬肉產(chǎn)業(yè)化工程的企業(yè)之一，已樹立起“益君資源安全豬肉”的形象和良好品牌，“益君”商標(biāo)也被評(píng)為北京市著名商標(biāo)，對(duì)益君資源安全豬肉的銷售必將起到良好的促進(jìn)作用。調(diào)查表明，100%的人都希望所吃的豬肉產(chǎn)品中不存在病害污染及超標(biāo)的有毒有害物質(zhì)，79%以上的消費(fèi)者希望購(gòu)買綠色安全豬肉產(chǎn)品。自給率為50％，其余50%依靠外地供應(yīng)。其中，(截至l2月14日)，環(huán)比下跌0．97%，但高于上年同期水平，%。12月豬肉價(jià)格略有回升。由于養(yǎng)豬收益減少，9月份之后，一些發(fā)達(dá)國(guó)家紛紛增加屠宰量，縮小養(yǎng)殖規(guī)模，導(dǎo)致豬肉市場(chǎng)供給陡增，國(guó)際豬肉價(jià)格有所下滑。2008年全球豬肉貿(mào)易量達(dá)到570萬(wàn)噸，%?！?肥豬肉主要進(jìn)口品種為肥豬肉及豬脂肪?！?鮮凍豬肉主要進(jìn)口品種為鮮凍分割豬肉、帶骨豬前腿、豬后腿肉、其他凍豬肉?！?豬肉罐頭，%；，%；出口平均價(jià)2771美元/噸，比上年1922美元/%?！?干熏鹽腌漬豬肉主要出口品種為干薰鹽腌漬帶骨豬腿、豬肉塊、五花肉。%；，%；出口平均價(jià)3352美元／噸，比上年2124美元／噸上漲58%；主要出口國(guó)家和地區(qū)：%、%、%，%。（3）豬肉產(chǎn)品國(guó)際貿(mào)易呈現(xiàn)逆差豬肉進(jìn)出口情況表單位：噸／萬(wàn)美元類 別出口進(jìn)口2007年2008年2007年2008年數(shù)量金額 數(shù)量金額數(shù)量金額數(shù)量金額豬肉小計(jì)308798762721991506776847681846899932120109999133573283768220327558857051231537380352400401438735434,2195402425585118461951825326349927817795161690497275755753020860151919197831824241601123378121143725591101151744510736442478504315638747702214354――出口：。二是貿(mào)易呈現(xiàn)逆差?？傮w來(lái)看，2008年豬肉價(jià)格波動(dòng)季節(jié)性特征仍然明顯，2月份豬肉價(jià)格漲至歷史最高水平，由于價(jià)格9個(gè)月持續(xù)下跌．第二個(gè)峰值推遲到l2月份，呈不規(guī)則的U型變化。ll月份跌至年內(nèi)最低，%，l2月份受季節(jié)性消費(fèi)增加影響，豬肉價(jià)格迅速回升．%。12月份，豬肉批發(fā)價(jià)格在傳統(tǒng)消費(fèi)旺季的刺激下開始止跌回升，／kg(下同)，%。2008年上半年，人均豬肉消費(fèi)量的省份主要集中在我國(guó)南方，大于lO kg的省份有廣東、貴州、海南、重慶、湖南、云南、湖北、福建和江西等9省。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局資料顯示，2008年中國(guó)肉類總產(chǎn)量7269萬(wàn)噸，%。近年來(lái)，公司一直在探索公司+農(nóng)戶（養(yǎng)殖場(chǎng)）新模式，已經(jīng)直接帶動(dòng)了大興區(qū)30余個(gè)規(guī)模豬場(chǎng)和4200多家農(nóng)戶加入資源安全豬肉養(yǎng)殖體系，建立了大興榆垡王家屯科技示范小區(qū)等資源安全豬養(yǎng)殖基地。發(fā)展生豬養(yǎng)殖是增加農(nóng)牧民收入的最重要措施，在新階段農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，生豬養(yǎng)殖已成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展重中之重。特別是增加農(nóng)民收入，是當(dāng)前和今后一定時(shí)期內(nèi)我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的組成任務(wù)。項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)大公司的生產(chǎn)能力，提高產(chǎn)品的品質(zhì)，全面增強(qiáng)公司的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，不僅有利于擴(kuò)大公司產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額，還將進(jìn)一步走出國(guó)門，參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)。發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)的需要我國(guó)加入世貿(mào)組織，豬肉食品行業(yè)對(duì)外開放的程度將進(jìn)一步擴(kuò)大。北京市實(shí)施“食品放心工程”的需要安全豬肉是食品放心工程的重要組成部分，包括從育種、飼養(yǎng)到疫病防治藥品、屠宰加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、流通、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際通行的HACCP等一整套技術(shù)綜合應(yīng)用而生產(chǎn)的豬肉系列食品。與商品生產(chǎn)和銷售相關(guān)的材料、產(chǎn)成品的物質(zhì)和信息的有效流動(dòng)，即物流業(yè)，就成為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。（5）與豬肉產(chǎn)品冷鏈相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)目前仍是空白。由此產(chǎn)生兩個(gè)直接后果，第一個(gè)是豬肉產(chǎn)品的大量損耗，由于運(yùn)輸過(guò)程中損耗高；第二個(gè)是食品安全方面存在巨大隱患。（2）豬肉產(chǎn)品冷鏈的市場(chǎng)化程度很低，第三方介入很少。我國(guó)豬肉產(chǎn)品冷鏈物流起步較晚，卻有著巨大的發(fā)展空間。2009年，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的影響，落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，促進(jìn)物流業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展，國(guó)家發(fā)改委制定并出臺(tái)了《現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，由于農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的特性和其保障食品安全的重要性，為了促進(jìn)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的健康發(fā)展，又單獨(dú)制定了《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》，其中指出，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的深入和居民消費(fèi)水平的提高，我國(guó)生鮮農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、流通量逐年增加，對(duì)生鮮農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工和流通提出了更高的要求，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流，對(duì)于減少農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)力、促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收和確保消費(fèi)安全具有重要意義。支持農(nóng)產(chǎn)品加工冷鏈物流配送中心，鼓勵(lì)食品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造。其中，加快農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、運(yùn)輸?shù)任锪髟O(shè)施建設(shè)被列為農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)。項(xiàng)目年銷售收入68820萬(wàn)元，年利潤(rùn)2322萬(wàn)元，年稅后利潤(rùn)1742萬(wàn)元。（11）、京計(jì)投資字[2002]1792號(hào)文件（12）、其它相