【正文】 簽約日期： 第27章 甲方網(wǎng)站（【】）：由甲方開發(fā)、維護、升級的信息系統(tǒng)，具備企業(yè)宣傳、在線預(yù)定、會員卡管理、客戶服務(wù)、特許與加盟等功能；甲方完全擁有該系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。甲方完全擁有該系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。會計年度：由公歷一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。日歷年：由公歷一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月為一年。它包括被特許者獲得使用特許者開發(fā)出來的商標、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)所支付的費用，體現(xiàn)了被特許者加入特許系統(tǒng)所得到的各種好處和價值。 如乙方違反此保密義務(wù)的， 條款追究乙方違約責(zé)任。甲方和乙方約定本章的這些條款是本合同的重要組成部分和重要前提。乙方提供的所有材料都是準確的。 甲方或者甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)可以收費的形式給乙方酒店提供產(chǎn)品。甲方不能保證每個加盟酒店的經(jīng)營方式完全相同。酒店的成功依賴于乙方的管理和努力的程度，甲方無法保證酒店運營的結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)以同樣之注意遵守其規(guī)定。 為了協(xié)助乙方的作業(yè)，甲方可能提供不確定數(shù)目的內(nèi)部文件給乙方，這些文件除非是本合同的附件，否則不能修改本合同內(nèi)容。 復(fù)印件 25 .13 法律法規(guī)的遵守 甲方有權(quán)來雇傭第三方為乙方提供服務(wù)。任一方如通過法律手段強制執(zhí)行對方履行其權(quán)利和義務(wù)的，發(fā)生的費用由違約方來負擔(dān)。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。聯(lián)系傳真：【】聯(lián)系人：乙方的聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系傳真：聯(lián)系人：任一方如變更一協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。 任何口頭上的對本合同的修改或者補充都是無效的。25．5 完整的合同文本 繼承人的權(quán)利和義務(wù) 聲明、保證和其他25 .1 分開執(zhí)行 如果乙方故意拖延的， 、 條款終止合同。24 .5 修復(fù) 在政府征用結(jié)束后，乙方在按照本合同第24 . 5 條款完成必要的裝修，之后本合同繼續(xù)履行到終止日期。 第二十三章 如果乙方由于本合同22．1 條款以上原因被起訴，甲方有權(quán)辯護，并有權(quán)聘請自己的律師，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。乙方對于第三者提出的有關(guān)乙方參加甲方酒店連鎖，簽訂本合同，經(jīng)營特許加盟酒店的任何法律請求、訴訟而帶來的任何風(fēng)險要自行承擔(dān)責(zé)任，除非這些責(zé)任是由于甲方原因直接造成的。 甲方有權(quán)要求對加盟酒店的保險項目、金額等作出更改，如甲方因情勢變化有此變更決定的，乙方應(yīng)按照甲方新的要求做相應(yīng)的變更。 盡管甲方在乙方投保項目和金額方面給予建議，但并不意味著甲方將保證這些保險能足夠地保證乙方的需求。 乙方必須選擇規(guī)模比較大的保險公司同時必須提供給甲方一套保險文件的原件。 其他保險 （c）保險扣除金額不得多于人民幣【】元整（￥【】）。所有投保的保險項目應(yīng)在中國人民保險公司或具備合法資質(zhì)的中國政府批準的保險公司投保，此保險費用應(yīng)列入營業(yè)支出。 乙方可以不受限制的在其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓該加盟酒店，但是（1）乙方轉(zhuǎn)讓酒店的同時須一并轉(zhuǎn)讓本合同全部權(quán)利義務(wù)；( 2）乙方必須將新受讓方的資料以書面形式遞送至甲方；( 3）受讓方須與甲方簽署一份合同以確保其執(zhí)行本合同所有條款；(4）乙方還須作為保證人擔(dān)保新的受讓方對本合同的履行。否則，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓了（1）加盟酒店之部分或全部；(2）本合同之部分或全部；(3）乙方全部或者部分財產(chǎn)；或者（4）乙方股權(quán)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方失去對加盟酒店的控股和管理權(quán)，這將構(gòu)成乙方的重大違約。第二十章 同時甲方和乙方要通知當?shù)仉娫捁緦㈦娫捥柎a的所有者名稱改變。如果乙方無法將某些物品上的標識或標志歸還給甲方，則乙方應(yīng)將這些標識或者標志清除，并將相關(guān)告示、招牌卸下；(C）在未征得甲方書面同意的前提下，就本合同終止之事，乙方不能舉行任何形式的記者招待會和發(fā)布任何的廣告以及對外發(fā)表任何消息。 本合同終止后的權(quán)利和義務(wù)19 .1 乙方的權(quán)利和義務(wù) 18 .2 雙方互相同意的終止合同 如甲方在收到乙方書面通知后30 日內(nèi)未完成補救工作的，則乙方有權(quán)終止本合同；但如該情形確實無法在30 日內(nèi)補救完成，但甲方已在積極地進行補救工作，則乙方應(yīng)該給與甲方延長期間以完成該補救行為，但此期間最多不超過120 天。如該加盟酒店經(jīng)營不滿一年的，按照上一年度的全國酒店平均入住率*（乘號，下同）上一年度該加盟酒店的平均房價* 5﹪*剩余的合同天數(shù)*房間數(shù)后計算出的總額支付違約金?！?暫停服務(wù) (e）乙方在加盟酒店應(yīng)裝修時未進行裝修，并且未得到甲方就此事宜的書面許可；(f）如乙方?jīng)]有按照本合同第21 章進行投保；(g）如乙方在接到甲方書面通知后24 小時之內(nèi)，必須進行補救，如發(fā)生對甲方連鎖酒店品牌有重大影響的事件的，甲方有權(quán)按本合同第17 .1 條款規(guī)定行使合同終止權(quán)利； 以下為乙方重大違約情形，甲方有權(quán)立即單方面終止本合同，但是乙方可以補救。 、 條款。(C）如果法庭對乙方有判決并且判決書在30 天之內(nèi)沒有被執(zhí)行或者被解除掉；(d）債權(quán)人對酒店實施扣押并影響酒店正常營業(yè)達30 日，乙方無法解決的；(e）乙方放棄對酒店的正常地和不間斷地管理；但是以下情況除外：如果本項所述行為發(fā)生后，乙方能在10 天之內(nèi)書面形式通知甲方所發(fā)生的事情，并且及時將當事人開除，保證當事人以后不再和乙方有任何形式的關(guān)系；第十七章 16 .4 第三方證明 在不違反甲方連鎖酒店系統(tǒng)統(tǒng)一標準的前提之下，乙方對加盟酒店的日常運營負有絕對的經(jīng)營管理權(quán)利和義務(wù)。 (1）清楚向第三方表明乙方是得到甲方特殊許可后獨立運行的獨立承擔(dān)法律責(zé)任的公司法人，其性質(zhì)為甲方的特許經(jīng)營加盟商。 如果乙方要求甲方在酒店餐廳運營等方面需提供幫助的話，乙方可以從甲方或者甲方的關(guān)聯(lián)公司中得到相關(guān)服務(wù)。 開業(yè)后，甲方將協(xié)助乙方從事如下工作：( 1 ）為乙方在酒店運營中的相關(guān)情況和所需資源提供咨詢；( 2 ）給乙方進行有關(guān)系統(tǒng)的建立、使用等方面進的咨詢和輔助工作。 甲方為乙方提供（1）運營手冊（2）按照甲方連鎖酒店的統(tǒng)一標準甲方提供以下技術(shù)支持：酒店的設(shè)計指導(dǎo)、酒店開業(yè)前期的準備工作以及采購相關(guān)事宜；設(shè)立開業(yè)前的預(yù)算案，交乙方認可后執(zhí)行；確立加盟酒店的總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動；協(xié)助加盟酒店設(shè)立管理控制和會計制度；按中華人民共和國相關(guān)法規(guī)，協(xié)助挑選和招募酒店員工（據(jù)本合同第10 .1 條款屬于甲方權(quán)限的除外），根據(jù)實際情況，履行培訓(xùn)計劃；協(xié)助組織和成立加盟酒店內(nèi)各不同部門；幫助乙方分析各項應(yīng)保險項目和協(xié)商保險計劃；協(xié)助制定并執(zhí)行加盟酒店之市場營銷策略；協(xié)助業(yè)務(wù)推廣和訂房運作；協(xié)助組織開業(yè)典禮。加盟酒店經(jīng)營過程中，如根據(jù)市場需調(diào)整房價的，必須在獲得甲方書面許可后，方可執(zhí)行。同時乙方必須要求該第三方經(jīng)營者承擔(dān)與本合同中乙方相同的管理責(zé)任和注意義務(wù)。乙方必須保證在任何時候加盟酒店都有一個有資格有經(jīng)驗的經(jīng)理級人員在酒店現(xiàn)場負責(zé)工作，以便對酒店職員進行管理并保證此系統(tǒng)的正常運行。如果乙方需雇傭酒店管理公司，該公司資質(zhì)經(jīng)甲方書面認可。除非在本合同中明確注明應(yīng)由甲方交付的費用，所有和酒店運營有關(guān)的直接或者間接的費用包括但不限于營業(yè)稅、其他稅收等均應(yīng)由乙方負擔(dān)。乙方可自行確定聘請當?shù)赜匈Y質(zhì)的建筑設(shè)計師，注冊會計師或者律師，以咨詢其專業(yè)意見。14 .3 建筑規(guī)范和質(zhì)量驗收 裝修和改造之相應(yīng)規(guī)范為本合同第四章“建筑／裝修”。如甲方在檢查后發(fā)現(xiàn)加盟酒店某些部分不符合甲方連鎖酒店規(guī)范和標準的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方指導(dǎo)或建議對該部分進行維修或者更新，以使其達到甲方規(guī)范和標準。第十四章 如果乙方在合同終止后要求繼續(xù)使用甲方提供的操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的，乙方須與甲方另行簽署的軟件使用合同。乙方在本合同有效期內(nèi)對所有這些系統(tǒng)只擁有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。13 .2 版本升級和維護 甲方提供給乙方在本合同期限內(nèi)酒店信息系統(tǒng)的使用權(quán)并且提供給一份信息系統(tǒng)操作手冊。 在質(zhì)檢過程中，乙方應(yīng)向甲方質(zhì)檢人員免費提供住宿／休息的客房。 如果甲方質(zhì)檢后加盟酒店被評為不合格的，乙方須于30 日內(nèi)改進；甲方或者由甲方指定的第三方將會對酒店進行再次質(zhì)檢，費用為人民幣【】元整（￥【】 ）。 質(zhì)檢標準 除了對改建或裝修作業(yè)的驗收檢查之外，甲方每年至少會有四次對乙方酒店定期的運營管理檢查；除此以外甲方還有權(quán)隨時進行不定期檢查。特別的，若乙方需要從另外的渠道采購核準的物品，這些物品的質(zhì)量、尺寸、大小、式樣、質(zhì)地等等必須符合甲方統(tǒng)一規(guī)范且需經(jīng)甲方認可。 為保持酒店統(tǒng)一形象，乙方為加盟酒店開業(yè)所進行的首次采購，所有采購物品及其供應(yīng)商必須由甲方指定。物品和服務(wù) 標準 加盟酒店的員工薪資和福利水平不應(yīng)低于當?shù)鼐频陿I(yè)的平均水平。此后有關(guān)加盟酒店總經(jīng)理和其他職員的培訓(xùn)以及參加甲方會議的成本費需由乙方向甲方支付；成本費包括：差旅費、住宿費、餐費、資料費、講師費（培訓(xùn)費用標準）。如總經(jīng)理無法參加甲方年會，需將事由和代理人提前書面告知甲方，并應(yīng)取得甲方許可。此培訓(xùn)方式由甲方確定如電話、網(wǎng)絡(luò)會議等。并且該等人員必須經(jīng)甲方考核合格取得相關(guān)證書后，方具備出任加盟酒店總經(jīng)理、銷售總監(jiān)（銷售經(jīng)理）之資質(zhì)。 改進或者更換 9 . 2 許可 標示牌、廣告牌、路牌的設(shè)計以及安裝位置應(yīng)達到公眾在道路或高速公路上能清楚辨識的標準。第九章 甲方的收入主要用于會員卡客人的開發(fā)和維護費用。 甲方可隨時在加盟酒店內(nèi)照相或拍攝，甲方有權(quán)使用這些照片或者錄像，并無需支付乙方補償。 8 .6 統(tǒng)一的市場推銷 8 . 5 客人推薦 ( b ）乙方必須在市場推廣資料上最顯著的位置清楚地注明本合同第1 .2條款確定之加盟酒店名稱。 加盟酒店的市場推廣( a ）乙方需在加盟酒店當?shù)匕醇追浇y(tǒng)一規(guī)范和標準進行市場推廣。 市場宣傳資料的使用 第八章 乙方應(yīng)于甲方指定的設(shè)備供應(yīng)商處購買加盟酒店電腦系統(tǒng)包括硬件和軟件。乙方必須使用甲方的中央預(yù)訂系統(tǒng)、甲方的酒店管