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正文內(nèi)容

火炬通用廠房一期電梯維修保養(yǎng)工程(新)-wenkub.com

2025-01-17 03:19 本頁面
   

【正文】 (注:如出現(xiàn)主機、控制柜、限速器及安全鉗等主要部件除外)2)若乙方對主要設備(PLC、控制主板、變頻器、主機等)無技術(shù)力量維修或零配件缺失(在三天內(nèi)未解決),甲方有權(quán)請專業(yè)單位維修,人工費用由乙方承擔。處理方法:如果電梯關(guān)人,先安慰被關(guān)的人不要著急,請不要“扒門”,馬上就放他們出來,先請電梯里面的人按住開門按鈕或到別的樓層按外呼鈕看電梯能不能運行或開門;如果還是不開門,跑到頂層機房把該電梯的的主電源箱門打開,確認電梯沒有在運行時找到紅色“急?!卑粹o按下,三秒鐘后,順時針方向旋動復位,如果能開門,電梯自動恢復正常,如還是不開門,就把機房三相主電源斷開,使用三角鑰匙打開該層門放人,然后請速于5166008聯(lián)系。當電梯處于平層時,電梯關(guān)門關(guān)到一關(guān)時又開門,門開關(guān)數(shù)次后門還是不能關(guān)時。7. 電梯救援安全方案當電梯處于平層狀態(tài)下,電梯門不關(guān)時(樓層顯示正常)。查閱保養(yǎng)急修機房記錄本。①連接牢靠,無錯相缺相,接地可靠,動作正常,熔斷器和電流好戶裝置整定值應符合電機的額定電流值;②緊急照明電源功能正常。①㎜間隙;楔塊動作一致,安全鉗開關(guān)能率先動作。5曳引繩、繩頭組合限速器鋼絲繩①檢修運行時在機房或轎頂檢查鋼絲繩有否斷股松股及短絲現(xiàn)象,積垢多時可用煤油擦洗,有黃銹時可加機油;②檢查鋼絲繩之間的張緊情況;③檢查繩頭組合的緊固螺母和銷子,檢查繩頭板是否牢固;④檢查限速器鋼絲繩同轎廂的連接是否可靠;⑤檢查曳引鋼絲繩上的層樓色標。導軌上無油垢、無積灰、聯(lián)接牢固(潤滑充足)。②油量充足,油號正確;③運動時無異常噪聲;④轎頂輪繩槽無異常磨損。2極限開關(guān)位置檢查調(diào)整用手動或檢修虛度打動開關(guān),檢測開關(guān)功能,并檢查開關(guān)。底坑安全開關(guān)、照明開關(guān)及燈檢修運行時,打開開關(guān)一次,開關(guān)各照明燈一次。4緩沖器油質(zhì)油量及開關(guān)清潔外表,目檢油量,踏壓緩沖器使開關(guān)動作。3隨行電纜①在轎頂檢修運行時,目視檢查,有無扭曲、破皮、勾線、電纜和電纜之間纏繞;②在底坑檢查電纜有否勾攀,固定裝置是否完好。底坑1接線盒,線槽線管目檢或用手撥動。3指層燈,到站鐘層層停靠檢查。①安全窗閉合平整;②各安全開關(guān)動作時,停止運動;③照明燈和開關(guān)完好;④檢修箱的開關(guān)及按鈕功能完好。①動作靈敏可靠;②安全觸板的開關(guān)無滯留現(xiàn)象,觸板整體清潔;③光電保護器的發(fā)射頭,接受頭或反光罩均無灰塵。轎內(nèi)指層燈上下運行一次層層??坑^察顯示情況指示正確,數(shù)碼顯示正確。6轎廂照明及應急燈①檢查照明燈及燈罩;②關(guān)閉正常電源,觀察緊急燈是否有效。4機房衛(wèi)生清除地面垃圾,油垢無油垢、積灰和垃圾轎廂5轎門上下坎、滑輪、門刀、內(nèi)門鎖①用棉紗揩上下坎,如有垃圾或硬垢用鏟刀清除,用清潔回絲擦一次,檢查門滑輪,門滑塊完好,無變形或缺損;②觀察門刀張閉情況和位置;③用棉紗擦拭定觸點和動觸點。軸承完好,油量足,油質(zhì)好,無環(huán)火現(xiàn)象。發(fā)電機組用毛刷清掃,皮老虎吹,必要時用鋦條刮整流子縫。相關(guān)文件6.1無7.記錄表單7.1《廈門中蘭通電梯有限公司維修記錄表》()7.2《廈門中蘭通電梯有限公司保養(yǎng)記錄表》()7.3《電梯維修保養(yǎng)交接單》() 廈門中蘭通電梯工業(yè)有限責任公司6. 維修保養(yǎng)標準實施方法項目代號保養(yǎng)內(nèi)容技術(shù)規(guī)程檢驗標準機房1控制屏及選層器①清除屏上積灰;②清洗選層器傳動裝置,注油。a、電氣設備、柜、屏、箱、盒、槽、管應設有易于識別的接地端。5.6.5.2電梯進行檢查、試驗、修理、清潔工作時應將機房電源開關(guān)斷開,以保證安全。d 、底坑里必須有低壓照明燈,且亮度足夠滿足工作要求。5.6.4.4在底坑里維保的安全規(guī)定a 、首先切斷電梯的急停開關(guān)或動力電源,再下到底坑工作。c、維修保養(yǎng)電梯時,嚴禁開門走車。e、離開轎廂頂時,應將轎頂操作盒上各功能開關(guān)復位,轎頂上不允許存放備品備件、工器具和雜物。 在轎頂上作檢查時應充分注意安全,集中精力注意站穩(wěn)站好決不可站要騎跨處工作。 b、進入轎廂頂時,首先切斷轎廂頂上檢修盒上的急停開關(guān)(鈕),使電梯無法運行,再將有關(guān)開關(guān)置于檢修狀態(tài)。在進入轎廂頂前,必須知道轎廂所在的準確位置。 e、當需要進行手動搖動曳引機轉(zhuǎn)動時,必須先斷開電源。5.6.4維保人員在維保電梯上主要部位時的安全操作規(guī)定5.6.4.1在機房維保時的安全規(guī)定a、嚴禁在曳引機運轉(zhuǎn)的情況下進行維修保養(yǎng)。5.6.3.11當維保作業(yè)結(jié)束后,應作以下工作a、收集清點工具材料,清理并打掃工作現(xiàn)場,除去警告牌和告示牌。a、關(guān)好各層(廳)門,一時關(guān)不上的必須設置明顯障礙。5.6.3.7使用的手燈必須采用帶護罩的,電壓為36V以下的安全燈。不能握住鋼絲繩,并注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其它部件碰傷,需由轎內(nèi)的司機或檢修人員開電梯時,要交代和配合好,未經(jīng)許可不準開動電梯。5.6.2.4進入底坑應先打開底坑內(nèi)的低壓照明,然后按動底坑停車開關(guān),斷電梯回路,使轎廂不能再運行,并在層站和層門轎廂門上掛上警示牌。5.6.2維保作業(yè)前安全準備工作5.6.2.1轎廂內(nèi)或入口的明顯處應掛上“檢修中”標牌。5.6.1.5電梯在維修保養(yǎng)時,絕不允許載客或裝貨。5.6電梯維保人員安全操作規(guī)程5.6.1電梯維保人員一般安全規(guī)定5.6.1.1電梯維保人員必須持有本地區(qū)權(quán)威部門頒發(fā)的“起重機械、電梯安裝維修人員資格證”。此電話不能長時間占線,接聽電話人員對受話內(nèi)容記錄清楚,按故障性質(zhì)確定處理時機,并調(diào)派相應人員。辦公樓盡量按排在星期六,日保養(yǎng),不影響使用電梯。并填寫“故障修理再調(diào)查報告書”。調(diào)度或值班人員接到以上匯報立即作出安排。b、由于公共交通問題不能按時前往。 b、維保記錄請客戶簽字確認。b、保養(yǎng)維修操作中產(chǎn)生的油污、垃圾、廢料、報廢的零部件應妥善處理,工作完畢后應檢查清潔衛(wèi)生,因操作引致臟亂的必須收拾和清理干凈。5.2.2操作注意事項:a、需要停電,一定要掛上“嚴禁合閘”的安全警示牌。 c、帶齊所配置的個人工具,安全標示牌。4.。保障維保人員的安全,維護客戶、公司和維保人員的利益。100 電梯維保公司:考核維保時間段:服務處主任考核意見及建議(需明確是否同意支付維保款金額):電梯共 臺,季度共計 元。3 26年檢當季若有年檢按此考核按合同約定執(zhí)行對特檢所開出的整改通知單中所列項目,單梯非安全項不合格應在3項(含3項)以內(nèi),每超一項扣除此梯季保養(yǎng)款的20%,達6項不合格扣除季所有梯維修保養(yǎng)款且甲方有權(quán)解除合同;若單梯安全項不合格達1項及1項以上,扣除所有電梯季度維修保養(yǎng)款且甲方有權(quán)解除合同。0 25協(xié)作能力對公司或服務處提出的合理化建議,維保單位應于24小時內(nèi)給予回復明確。列入下一期合同簽訂評審范圍。3 22配件更換記錄配件更換記錄應由服務處簽字確認,并留一份至服務處存檔。3 20維保單位須在接到通知后的8小時內(nèi)完成材料的更換并調(diào)試電梯到正常使用狀態(tài)。2 18重要機械或電氣零部件更換服務按電梯相關(guān)法律法規(guī)要求向政府相關(guān)部門(廈門市特種設備檢測檢驗所等)報審接到甲方通知后,應一天內(nèi)列出計劃報服務處確認,否則扣2分。對疑難問題的排除,應不超過三次技術(shù)檢測維修,否則扣5分,需在三天內(nèi)檢查出故障,否則扣7分;給我方造成的損失由維保單位承擔。未及時提供處理方案,扣8分;若影響用戶使用,未在二天內(nèi)采取緊急措施處理,使電梯能正常使用,給用戶造成損失的,扣8分;臨時措施費用由維保單位承擔,并列入下一期合同簽訂評審范圍。2 12小故障處理各類鎖件、開關(guān)、按鈕、掛輪、繩輪、門滑塊等小件配件應在2小時內(nèi)處理完畢。對超過合同約定指標扣6分。7 7召修時間情況按合同約定執(zhí)行超過合同約定的報修時間30分鐘內(nèi),每次扣2分;超過合同約定的報修時間30分鐘以上,每次扣5分;并按合同約定扣除相應違約金。2 5保養(yǎng)記錄完整性保養(yǎng)記錄規(guī)范填寫,經(jīng)服務處相關(guān)人員確認,并留存一份在服務處。當季月維保少一次扣8分。3)甲方《電梯季度維修保養(yǎng)考核表》作為合同附件。4) 本合同條款中規(guī)定的其它解除合同的情況。八、合同終止:有下列情況之一發(fā)生時,則合同自動終止。10) 乙方在甲方年度評審不合格的情況下,甲方將乙方從甲方的合格供應商名單中刪除。24) 乙方維保人員變動須經(jīng)甲方書面同意后方可,否則視為乙方違約,所做的電梯維修保養(yǎng)不予確認。i) 協(xié)作能力:對甲方的合理要求,乙方的響應速度應不超過一天。e) 故障率(使用方人為損壞另計):每季度對電梯的故障進行統(tǒng)計,5年以下的電梯故障率不得高于4%(即每季度91天計,單臺電梯故障達到4次,計算公式為4/91天*100=%,以此類推),5年以上至10年的電梯故障率不得高于8%,10年以上的電梯故障率不得高于10%。季維修及時率應達98%。22)因乙方原因未仔細排查故障,導致同樣故障重復出現(xiàn),造成甲方報批維修后故障現(xiàn)象繼續(xù)存在,乙方應在三天內(nèi)維修完畢,且維修費用由乙方承擔。若影響用戶使用,必須保證在二天內(nèi)能采取緊急措施處理(費用由乙方承擔),使電梯能正常使用,避免給用戶造成損失。18)乙方接到報修后二小時才到達現(xiàn)場或不來處理,合同立即自動終止,且甲方不支付任何費用。每月遲到二次扣除300元,若遲到四次,甲方有權(quán)解除合同且不支付任何費用。14)經(jīng)由甲乙雙方確認由乙方在規(guī)定的時間內(nèi)購買材料(電梯配件以甲方市場詢價為準),乙方應保證材料到達的時間,并在雙方協(xié)商的時間內(nèi)修復電梯;若采購期間出現(xiàn)人力無法抗拒的事件,導致材料無法按期到達,乙方應及時通知甲方,否則每拖延一天扣除一臺電梯月維保費,拖延三天甲方有權(quán)終止合同。11)對維修保養(yǎng)責任的界定:乙方提供年度維修保養(yǎng)周期表(含月、季、半年及全年),結(jié)合甲方簽字確認的有效維修保養(yǎng)單,以及乙方提供的每季老化配件計劃更換表進行綜合評定,若乙方未按上述要求提供界定依據(jù),視為乙方責任。本授權(quán)書僅對該項目有效,特此聲明。6. 與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄:地址:廈門市思明區(qū)湖濱南路328號2101室東面之一 郵編: 361004 電話: 05925166008/5166378 傳真: 05925166078 投標人代表姓名、職務: 王海藝 客服部專員 投標人全稱(加蓋公章):廈門中蘭通電梯工業(yè)有限責任公司 日期: 2014 年 03 月 26 日 2. 維保報價表投標人全稱(加蓋公章):廈門中蘭通電梯工業(yè)有限責任公司招標項目:廈門火炬(翔安)通用廠房一期電梯維修保養(yǎng)工程序號貨物名稱數(shù)量(臺)制造商設備型號電梯層站運行速度(m/s)安裝地點備注1曳引式客梯2巨人通力電梯有限公司GP109專家服務樓21GP101232GP201641GP20195小計6維保價: 元/月; 元/全年6曳引式貨梯1阿爾法電梯(杭州)有限公司THJ2000/4翔岳路55號(B24)廠房7曳引式貨梯1西安安迪斯電梯有限公司FEVF3翔虹路18號(C4)廠房8小計2維保價: ; 9合計8維保價: 元/月; 元/全年總臺數(shù)8臺,全年總維保價為 叁 萬 柒 仟 貳 佰 零 拾 零元整(小寫: 元); (含人工費)投標人全稱(加蓋公章):廈門中蘭通電梯工業(yè)有限責任公司 招標項目:廈門火炬(翔安)通用廠房一期電梯維修保養(yǎng)工程 序號配件名稱廠家型號單價(元)備注1門機變頻器2900 2門機馬達SELCOMRCF11900 3門機編碼器安利鎖900 4光幕威科8005門機皮帶(米)中蘭通 300 6坦克鏈(條)中蘭通 260 7五方通話話機中蘭通600不含電話線7應急電源 24V220 8門刀安利鎖500 9風扇上海申花380 10轎廂照明燈(套)中蘭通58011110V交流接觸器施耐德290 12信號板恒達富士 1200 13緩沖器聚氨脂 260 14外呼面板 168系列850 巨人通力專用15380V變壓器施耐德 900 16斷錯相保護裝置LDAG 230 17110V直流接觸器施耐德260 18220V直流接觸器(60A)施耐德680 19廳門門鎖巨人通力專用 190 20外呼面板168系列850 21按鈕A4J164
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