【正文】 3． 施工現(xiàn)場設置圍墻，建立材料管理制定和門衛(wèi)管理制度，嚴防被盜丟失，所有保衛(wèi)制度都公布于眾，違者根據(jù)獎罰制度處理。 7． 防火材料、烯料等化學危 險易燃、易爆物品要設置專庫存放。 3． 施工現(xiàn)場明火作業(yè)要持用火證，現(xiàn)場電氣焊執(zhí)行“清”（清理易燃物）；“看”（接位火花）；“澆”（不能清理的可燃物用水澆濕）；“嚴”（嚴格執(zhí)行用火制度）六字方針。 （ 2） 按業(yè)主要求時間施工早 7： 00 到晚 10： 00。 ② 現(xiàn)場的廁所、排水溝及陰暗潮濕地帶要經(jīng)常進行消毒以防蚊蠅滋生。 （ 2） 建立有效的排污設施，保證現(xiàn)場和周圍環(huán)境整潔文明。 四、文明施工管理要點 名都園四期工程施工組織設計 36 （一）總平面圖管理 ① 合理安排現(xiàn)場平面布置 ② 明確表示臨電、臨水、消防管線、排水系統(tǒng)及道路 的位置。 （ 3） 實行與國際接軌的 CI 戰(zhàn)略與形象策劃。 （二） 文明施工 1． 總則 （ 1） 文明施工是一個系統(tǒng)工程，貫穿于項目施工管理的始終。 7． 現(xiàn)場火源要加強管理，使用煤爐取暖，注意通風換氣，防止煤氣中毒。 4． 現(xiàn)場氧氣瓶、乙炔瓶存放符合安全要求，并加強管理。 8． 危機情況停工制：一旦出現(xiàn)危機職工生命安全險情，立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情。 4． 定期檢查與隱患整改制：由現(xiàn)場經(jīng)理組織每周組織一次安全生產(chǎn)大檢查，對查處的安全隱患必須定措施、定時間、定專人整改，并做好安全隱患整改消項記錄。 模板及支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性。 建筑物大角全高垂直度控制。 根據(jù)本工程特點制定質(zhì)量計劃文件，以質(zhì)量計劃文件為依據(jù)，客觀控制項目各項質(zhì)量管理工作。 三．質(zhì)量保證措施 根據(jù)質(zhì)量體系保證圖建立崗位責任制及質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質(zhì)量控制責任。 3．組織保證體系 公司按照工 程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項目管理的需要，建立項目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準（ ISO9002），強化質(zhì)量職能。我公司運用先進的技術(shù)、科學的管理、嚴謹?shù)?作風，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)良產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。 第四章 質(zhì)量目標、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預控措 一、 質(zhì)量目標 本工程按國家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 （ GBH30088）的要求和北京市質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)規(guī)范進行質(zhì)量檢查評定，不合格點率控制在 8%以下，分項工程優(yōu)良率 85%以上，名都園四期工程施工組織設計 31 23 個單位工程質(zhì)量均達優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率 100%。 十、交叉施工措施 1． 水電安裝進度必須服從總控進度計劃，選擇合理的穿插時機，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。 D、通暖 名都園四期工程施工組織設計 30 a、 采暖管道安裝完畢后，應做試壓檢驗，并做好試壓記錄，請 甲方、監(jiān)理檢查驗收。 c、 采暖管道安裝時，管道坡度應均勻，這就要求安裝干管后要 開口，接口后應調(diào)直，吊 卡松緊應一致，立管卡子要擰緊，燈叉彎平直。 名都園四期工程施工組織設計 29 e、采暖系統(tǒng)管道安裝完畢后，以 倍工作壓力試壓， 5 分鐘 不滲不漏為合格。 ② 采暖系統(tǒng) A、管道材料、接口方式及安裝要求 a、 采暖管道采用焊接鋼管， d≤ 32 為螺紋連接， d40 為焊接。 b、三通、彎頭等管道附近應與管道之口徑相同。 名都園四期工程施工組織設計 28 b、熱水采用銅管、絲扣零件連接，外包巖棉管殼外纏玻璃布， 刷防火涂料。 ③ 在混凝土樓板、梁、墻上預留孔、洞、槽和預埋件時由專人 按設計圖紙將管道及設備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞的部位，將預制好的模盒、預埋件在綁扎鋼筋前按標記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團等物，在澆筑混凝土過程中專人配合校對。 ⑥ 接線盒或拉線盒，其盒內(nèi)不得有灰塵，盒蓋必須連接嚴密。 ③ 采用先進的安裝工具：配置專用設備的手動、電動工具以提 高工效。上述各項測量的數(shù)值要填入試運行記錄表內(nèi)。 ④ 照明器具試運行 A、 電氣照明器具試運行前應進行通風安全檢查，并應逐個做 好記錄。 C、安裝開關(guān)、插座時必須將預埋盒內(nèi)填充物清理干凈，用濕 布擦凈。 D、穿線完畢后，應用搖表測線路，照明回路采用 500V 搖表絕 坡口（喇叭口）焊接 預制空心樓板內(nèi)配管 名都園四期工程施工組織設計 25 緣電阻值不小于 ，并做好記錄，由責任工長向監(jiān)理公司填報并經(jīng)監(jiān)理工程師抽測確認合格簽字找甲方簽字后，送甲方及監(jiān)理公司各一份存檔。 c、作好成品保護，箱盒及導線不應破損及被灰漿污染。電箱的位置處應與 土建配合預留好，注意加強檢查，絕不能有遺漏。 (2)施工順序 電 氣專業(yè)施工程序在整個大程序的安排下，原則上是先配合土 建預埋，后設備安裝和預埋配線同步進行。 ④ 技術(shù)交底。熱水管采用巖棉管殼保溫，外纏玻璃絲布刷防火漆。管線為 穿焊接鋼管暗敷，報警設備信號傳輸距離不小于 2km。 ③ 各種外加劑應選用公司中心試驗室下發(fā)的產(chǎn)品型號。摻量為水泥重量的 4%，摻入防凍劑的砂漿，攪拌時間應適當延長。 ⑤ 使用前防凍劑攪拌均勻，砂漿一次不宜配置過多，且不宜過夜使用。 ② 砂漿中禁止加水，以防受凍。 ③ 熱拌拌砂漿，可將水 加熱，水的溫度不可超過 80℃。 測溫孔布置應在溫度變化大，易散熱的位置，板的測溫孔應按橫方向不大于 5 米的間距布置，測溫孔要垂直于板面，孔深為板厚的 1/2；現(xiàn)澆砼墻體厚 200 毫米以內(nèi)，雙面設置測溫 孔，孔深為墻厚的 1/3，并不小于 100 毫米，測溫孔與墻面成 30 度角；大墻面測溫孔按縱橫方向不大于 5 米間距名都園四期工程施工組織設計 20 布置；梁每 3 米長設置一點，每跨至少一點，孔深為 1/3梁高。 ⑦ 砼測溫 冬施砼要加強養(yǎng)護溫度的測量工作，摻防凍劑的砼在達到臨界強度前每 2h 測一次，以后每 6h 測一次。 ③ 在施工縫處接著澆筑砼時，應先除掉水泥薄膜和松動石子，濕潤沖洗干凈并使接縫處原砼的溫度高于 2℃ ，然后鋪抹水泥漿或砼成分相同的砂漿一層，待已澆筑的砼強度高于 時允許繼續(xù)澆筑。 ④ 從事焊接施工的焊工要持證上崗。 ② 在負溫條件下焊接鋼筋，應有控溫、防寒措施，焊后的接頭嚴禁立刻碰到冰雪。遇寒流、大風警報，及時采 取防護措施。 樣板房室內(nèi)粗裝修正在冬季，采用封閉窗口，熱源選用 2KW電熱器，每一個房間設一臺，室溫控制在 15。 名都園四期工程施工組織設計 17 （ 2） 按鋪貼程序在基層上涂刷聚氯丁瀝青膠粘結(jié)劑。 （ 4） 保證砼澆筑質(zhì)量，澆筑完后及時用塑料布覆蓋并加蓋阻燃草簾。 3． 砼澆筑需考慮工期，又需考慮成本，為保證砼澆筑的連續(xù)性，確保工程質(zhì)量，基礎底板采用砼地泵輸送商品砼，屋面板采用名都園四期工程施工組織設計 16 汽車泵澆筑商品砼，以解決砼澆筑的施工方案，其余部位的砼采用現(xiàn)場攪拌并用汽車吊輔助澆筑。 2． 考慮到本工程的特點，開間小，室內(nèi)外高差 900mm，這樣地下室墻體水平施工縫留置在窗臺下口處，將底板與這部分墻體砼同時澆筑，以確保砼整體性及自身的防水性能。 （ 6） 暗柱梁箍筋與受力筋垂直設置，箍筋彎溝疊合處，沿受力筋方向錯開設置。 （ 3） 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭設置必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。負彎矩筋每個口均要綁扎。 接頭：墻筋采用搭接綁扎， φ 20 以上梁筋采用氣壓焊，鋼筋接頭按規(guī)范規(guī)定錯開。 2． 鋼筋加工 鋼筋加工在現(xiàn)場，加工場地設一臺對焊機、兩臺鋼筋切斷機、兩臺成型機，鋼筋配筋由專業(yè)人員配筋；對焊后的鋼筋不進行冷拉， I 級鋼的盤元鋼材由卷揚機對鋼筋進行調(diào)直，鋼筋表面不得發(fā)生裂縫 或局部縮頸現(xiàn)象。如有一項不符合要求，另取雙倍數(shù)量的試樣重做各項試驗，如仍有一個試樣不合格，則該批鋼筋為不合格品，不合格品嚴禁用于工程上。 5． 地下墻 體采用 φ 12 止水螺桿，第一道止水螺桿 30cm 以內(nèi)，其余垂直水平距離 50~60cm 間，最上部一道止水螺桿距墻體上口30cm。 二、 模板工程 1． 墊層采用 50*100mm 木方加支撐。 預留 10 土人工清 質(zhì)量標準一次成活 施工工序： 測量定位 土方開挖、釬探驗槽 墊層砼、防水導墻 質(zhì)量：嚴格按工藝標準施工 （ 240 粘土磚） 防水層及保護層 底板、墻體鋼筋綁扎 底板、 商品砼澆筑要求連續(xù)振搗密實 墻體模板 底板、墻體砼 177。南側(cè)引用遠 C 區(qū)的水井，管線均埋入地下 50CM 以上（見臨水平面布置圖）并做好標識。 結(jié)構(gòu)勞動力計劃 名都園四期工程施工組織設計 9 工種 木工 鋼筋工 砼 力工 水電 其他 合計 TI Ⅰ段 20 15 5 10 15 5 70 TI Ⅱ段 20 15 5 10 15 5 70 TI Ⅲ段 20 15 5 10 15 5 70 T2 Ⅰ段 20 15 5 10 15 5 70 T2 Ⅱ 段 20 15 5 10 15 5 70 裝修施工勞動力計劃 工種 瓦工 抹灰工 木工 油漆工 機電 其它 合計 TI Ⅰ段 40 30 5 10 15 10 110 TI Ⅱ段 40 30 5 10 15 10 110 TI Ⅲ段 40 30 5 10 15 15 110 T2 Ⅰ段 40 30 5 10 15 10 110 T2 Ⅱ段 40 30 5 10 15 10 110 六、 主要設備的配置 根據(jù)現(xiàn)場情況，為滿足垂直運輸?shù)囊?，裝修階段主要采用提升架，分布情況見總平面布置圖，每 3 棟 ~4 棟布置一臺，各別墅間搭設名都園四期工程施工組織設計 10 平臺通道。 ⑧ 優(yōu)選施工隊伍，加大對施工隊伍的考核、獎罰力度，加大合