【正文】 甲方 : 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同簽訂日期： 年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。如以傳真形式進行，則以傳真接受人確認接到傳真時視為已送達。若違約金不足以彌補守約方因違約行為而受到的損失時，違約方應賠償守約方受到的實際損失。 除本合同明確規(guī)定的解除、終止條款外，任何單方面解除、終止本合同皆視為違約。乙方有權拆除及取回乙方所有設施、設備之一部或全部，但不得損害承租店鋪及室內設備。 乙方依據(jù)上述情形解除合同時， 應書面通知甲方。 有下列情形之一，甲方有權解除本合同： 乙方逾期15 天仍未按照合同約定支付租金及有關費用的； 乙方未經甲方書面同意，將承租店鋪或者室內設備出借、轉讓、轉租他人的； 乙方違反本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的； 乙方利用經營場地進行非法活動的； 乙方私自變更租賃店鋪經營用途及室內設備用途的； 乙方未經甲方同意，擅自對租賃店鋪進行裝修的。否則 甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。 乙方應正常使用并愛護承租店鋪及甲方提供的各項室內設備。 合同期內，甲方確需對出租的店鋪進行改建或擴建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經營。 乙方裝修完畢后，須經甲方及有關部門驗收合格后，方可開始營業(yè)。物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 乙方需自行辦理經營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等相關營業(yè)證件。 租金的支付方式：乙方以現(xiàn)金的方式支付。 第一章標的物 甲方將位于淄博市臨淄區(qū) 路 的店鋪（含其室內設備）套出租給乙方用于經營項目。 ２、對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。 第十四條　本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。 第十二條　經濟擔保 乙方委托＿＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。 第十條　租賃保證金 １、本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第８項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。 ２、租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。 ３、租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。 ３、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。 第六條　質量保證及事故處理 １、租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符。 ２、租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在３０天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。 ２、租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。 ４、租金用調劑美元支付時： 租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。名義貨價同最后一期租金一并支付。 第二條　租賃物件的所有權 １、在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。 第十章 合同文本及生效 （１０－１）本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執(zhí)一份。 （８－２）在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協(xié)商解決。 （７－３）乙方違反合同任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復印件及上年度末資金平衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。 （４－４）如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。甲方見單后付款并對貨物享有所有權。租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂。 Ａ。 （３－５）為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期（不包括交付日當日）前＿＿＿日將租金劃入甲方的帳戶。） 第三章