獨(dú)家招商代理合同-wenkub.com
2024-12-17 00:14 本頁(yè)面
【正文】 甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。 第五條、 甲方責(zé)任及權(quán)利 甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。 在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。 甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、 項(xiàng)目名稱、標(biāo)的物地址及面積 項(xiàng)目名稱： 地址： 市 路 號(hào) 面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二) 第二條、 委托要求 該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同 等效力。 甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。 合同的變更、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定。 特別約定 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金。 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)。 甲方職責(zé) 甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員 姓名： (身份證號(hào)碼 )、 姓名： (身份證號(hào)碼 )、 負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。
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