門面租房合同范本拆遷-wenkub.com
2024-12-17 00:10 本頁面
【正文】 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。 第七條 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。 第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。 甲方對所出租的房屋具有合法產權。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 七、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司
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