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正文內(nèi)容

建筑工程承包合同書范本-wenkub.com

2024-12-17 00:08 本頁面
   

【正文】 因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。   ,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,由承包人承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。   2承包人采購材料設(shè)備   ,應按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負責。   發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負責。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。   2工程款(進度款)支付   ,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。  ?。?  (1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;   (2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;  ?。?)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;  ?。?)雙方約定的其他因素。  ?。?)可調(diào)價格合同。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種:  ?。?)固定價格合同。   ,應按政府有關(guān)部門的認定處理。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。五、安全施工   安全施工與檢查   ,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。   (3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用,工期不予順延。     ?。?)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應要求設(shè)計單位修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。   1工程試車   ,試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。   ,工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應順延工期。   ,工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔違約責任。   ,承包人承擔違約責任。   1工期延誤   ,經(jīng)工程師確認,工期相應順延:   (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;  ?。?)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;   (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;   (4)設(shè)計變更和工程量增加;  ?。?)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;  ?。?)不可抗力;  ?。?)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。   三、施工組織設(shè)計和工期   進度計劃   ,將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。   ,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費用由發(fā)包人承擔。   ,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,關(guān)征得發(fā)包人同意。   ,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。   ,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。   承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。   、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。   工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。   ,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人。   二、雙方一般權(quán)利和義務   工程師   ,發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人對工程有保密要求的,應在專用條款中提出保密要求,保密措施費用由發(fā)包人承擔,承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定。   語言文字和適用法律、   本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。   ,在不影響工程正常進行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外。  ?。褐负贤环讲宦男泻贤x務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。  ?。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。  ?。褐冈诤贤男兄邪l(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。  ?。褐副竟こ瘫O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。   :指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。   發(fā)包人:(公章)_______________________承包人:(公章)______________________________   住所:_______________________________住所:______________________________________   法定代表人:_________________________法定代表人:________________________________   委托代表人:_________________________委托代表人:________________________________   電話:_______________________________電話:______________________________________   傳真:_______________________________傳真:______________________________________   開戶銀行:___________________________開戶銀行:__________________________________   賬號:_______________________________賬號:______________________________________   郵政編碼:__________________________郵政編碼:_________________________________。   七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。   二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。   第十一條糾紛解決辦法  
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