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正文內(nèi)容

房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2)-wenkub.com

2024-12-17 00:07 本頁面
   

【正文】 具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第***種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
提請 仲裁委員會仲裁。
因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金***倍的滯納金。
在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金****%的額度向甲方支付違約金。
第十二條 乙方違約責(zé)任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的***%向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方出售房屋,須在***個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 租金及支付方式
該房屋每月租金為**元(大寫**萬**仟**佰**拾*
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